村集体以土地入股合作的合同

村集体以土地入股合作的合同合同编号：__________甲方（村集体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（合作方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有土地资源，乙方具备资金和技术，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨1.甲方将其土地入股，乙方投资资金及技术，共同开展合作项目，实现资源共享、优势互补、互利共赢。二、合作范围与内容2.乙方在合作地块上投资建设__________项目，投资金额为__________元。3.甲方应保证合作地块的合法使用权，确保乙方在合作地块上合法开展项目。4.乙方应按照约定投资金额完成项目建设，并保证项目合规、安全、环保。三、合作期限1.本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为__________年，自合作协议生效之日起计算。2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作收益分配1.合作项目所产生的收益，按照甲方占__________%，乙方占__________%的比例进行分配。2.合作项目所产生的亏损，由乙方承担。五、合作费用1.合作过程中发生的各项费用，包括但不限于土地使用权变更费用、项目审批费用、税费等，由双方按照实际情况承担。六、违约责任1.任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合作项目投资金额的__________%。2.因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（村集体）：__________乙方（合作方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合作地块土地使用权证明2.合作项目可行性研究报告3.投资金额证明文件4.项目审批文件5.合作协议的补充协议6.授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合作地块，或提供的地块不符合合作项目要求。2.甲方未保证合作地块的合法使用权，导致乙方无法正常开展项目。3.乙方未按约定投资金额完成项目建设。4.乙方未保证项目合规、安全、环保。5.任何一方未履行合作协议中的其他约定。三、法律名词及解释：1.土地入股：指村集体将其土地使用权作为资本，与他人共同开展合作项目。2.合作地块：指甲方提供给乙方使用的土地地块，用于合作项目的建设。3.投资金额：指乙方在合作项目中投入的资金金额。4.违约金：指违约方按照合作协议约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更手续繁琐，可能导致合作项目延期。解决办法：提前准备相关材料，积极与相关部门沟通，确保按时完成土地使用权变更。2.项目审批过程中可能出现不确定性。解决办法：充分了解审批政策，合规开展项目，积极与审批部门沟通，确保项目顺利审批。3.投资金额不足可能导致项目无法按期完成。解决办法：双方充分沟通，确保投资金额充足，如有必要，可签订补充协议调整投资金额。4.项目可能面临环保、安全等方面的风险。解决办法：严格遵循环保、安全等相关法规，加强项目监管，确保项目合规、安全、环保。5.合作协议中未尽事宜可能导致争议。解决办法：签订补充协议，明确未尽事宜的具体内容和要求。五、所有应用场景：1.村集体与企业合作开展农业产业化项目。2.村集体