店面转让转租协议书

店面转让转租协议书合同编号：__________店面转让转租协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面转让给乙方，乙方接受转让并支付转让费的事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________1.3店面现状：________________1.4店面所有权证号：________________1.5店面使用权证号：________________二、转让内容2.1甲方同意将其上述店面及其附属设施、设备、用品等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1转让费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店面及附属设施、设备、用品等。四、店面转让手续4.1甲方应协助乙方办理店面所有权及使用权变更手续。4.2乙方应按法律法规规定，自行办理相关证照变更手续。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.2如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按本协议约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店面所有权证2.店面使用权证3.店面转让费用支付凭证4.店面附属设施、设备、用品清单5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行转让手续，包括未协助乙方办理店面所有权及使用权变更手续。2.乙方未按约定支付转让费用。3.甲方未向乙方交付店面及附属设施、设备、用品。4.乙方未按法律法规规定办理相关证照变更手续。三、法律名词及解释：1.店面转让：指甲方将其店面所有权及使用权转让给乙方的行为。2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面转让的对价。3.店面所有权证：指证明甲方对店面拥有所有权的法律文件。4.店面使用权证：指证明甲方对店面拥有使用权的法律文件。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行转让手续。解决办法：乙方可以要求甲方履行转让手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方可以要求乙方支付转让费用，如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未向乙方交付店面及附属设施、设备、用品。解决办法：乙方可以要求甲方交付店面及附属设施、设备、用品，如甲方仍不交付，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按法律法规规定办理相关证照变更手续。解决办法：乙方应按法律法规规定办理相关证照变更手续，如乙方不办理，甲方可以依法向相关部门举报。五、所有应