2024建设工程征用土地合同样本

2024建设工程征用土地合同样本合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方需要征用乙方土地用于建设工程，经双方友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地范围

1.甲方征用乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米。具体位置和边界以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

2.甲方有权在征用土地上进行建设工程，包括基础设施建设、建筑物的建设等。二、征用土地用途

甲方征用乙方土地用于__________建设工程，包括但不限于__________、__________、__________等。三、征用土地期限

1.本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内完成征用土地上的建设工程。如因特殊情况需延长征用期限，甲方应提前__________个月向乙方提出延长申请，并经乙方同意后签订补充协议。四、土地征用补偿

1.甲方应按照我国相关法律法规的规定，向乙方支付土地征用补偿费用。补偿费用包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿等。

2.具体补偿金额和支付方式由双方协商确定，并在本合同附件中予以明确。五、土地征用过程中的协调与配合

1.甲方应负责办理土地征用手续，包括但不限于土地征收、拆迁安置等。

2.乙方应积极配合甲方办理土地征用手续，并提供相关证明材料。

3.甲方在征用土地过程中，应确保乙方合法权益不受侵害，包括但不限于保护乙方地上附着物、搬迁安置等。六、违约责任

1.甲方未按照约定用途使用征用土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为征用补偿费用的__________%。

2.乙方未按照约定配合甲方办理土地征用手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为征用补偿费用的__________%。七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地征用补偿费用明细表

3.搬迁补偿协议

4.地上附着物补偿协议

5.乙方合法权益保护协议

6.工程建设项目规划许可证

7.土地征用手续办理进度表

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定用途使用征用土地的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定配合甲方办理土地征用手续的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间完成征用土地上的建设工程的，属于违约行为。

4.乙方未按照约定时间提供相关证明材料的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.征用土地：国家为了公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行征用。

2.土地征用补偿：国家依法对被征用土地的农民集体和地上附着物所有人给予的补偿。

3.建设工程：指建筑安装工程、市政公用工程、公路工程、水利工程等固定资产投资建设项目。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方在征用土地上进行建设工程时，发现地下有重要文物或矿产资源。

解决办法：立即停止建设，报请相关部门进行考古发掘或矿产资源评估，并根据评估结果采取相应措施。

2.问题：乙方在搬迁过程中，要求增加搬迁补偿费用。

解决办法：双方协商确定搬迁补偿费用，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.问题：甲方未按照约定用途使用征用土地。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：

1.城市基础设施建设：如公路、铁路、机场等。

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