地下室出租协议

地下室出租协议合同编号：__________出租方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如出租方愿意继续出租，承租方愿意继续租赁，双方可签订新的租赁协议。二、租赁面积及用途1.出租方同意将地下室出租给承租方，租赁面积为______平方米。2.承租方同意按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变用途。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元/月。2.承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金1.承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金______元。2.租赁期满后，如承租方按约定退还地下室且无损坏，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。五、维修责任1.出租方负责地下室的正常维护、保养，确保地下室的安全、卫生。2.承租方应合理使用地下室，不得擅自改动地下室的结构、设施，如因使用不当造成地下室损坏，承租方应承担修复费用。六、保险1.承租方应自行办理地下室内的财产保险，并承担保险费用。2.承租方应在签订本协议后______日内向出租方提供保险单复印件。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.出租方未按约定提供地下室或地下室存在重大安全隐患，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金______元。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________________承租方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下室出租协议2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.押金收据5.保险单复印件6.地下室现状照片7.维修记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间提供地下室或地下室存在重大安全隐患，视为违约。2.承租方未按约定用途使用地下室或擅自改动地下室结构、设施，视为违约。3.承租方逾期支付租金，未按约定时间支付租金或押金，视为违约。4.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室出租权的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查阅租赁合同，按照约定解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.保险理赔问题：联系保险公司，按照保险合同解决。5.逾期支付违约金：按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为办公场所。2.个人