厂房购买合同协议书

厂房购买合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房，并且乙方愿意购买该厂房，双方达成如下协议：一、厂房描述1.厂房位于__________，总面积为__________平方米。2.厂房的结构类型为__________，建筑年份为__________。3.厂房目前的用途为__________，乙方购买后拟用于__________。4.厂房的产权性质为__________，甲方承诺该厂房的产权清晰，不存在任何纠纷。5.厂房的配套设施包括__________，甲方应确保这些设施在交付时能够正常使用。二、购买价格1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述厂房。2.甲方应自本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。3.厂房交付后，乙方应支付剩余的购买款项。4.双方同意，购买价格不包括税费、搬运费用等额外费用，这些费用由乙方承担。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。2.交付时，双方应共同进行验收，确认厂房的实际状况与合同描述是否一致。3.如验收过程中发现厂房存在质量问题或与合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。四、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的产权过户至乙方名下。2.产权过户过程中产生的税费由乙方承担。3.双方应共同配合完成产权过户手续，确保过户过程顺利进行。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定交付厂房，甲方应支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。2.如乙方未能按照本合同约定支付购买款项，乙方应支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。3.如双方因履行本合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状评估报告3.厂房结构安全检测报告4.厂房产权过户所需的相关税费计算公式5.厂房购买价格的支付凭证6.厂房交付验收记录表7.产权过户手续完成的证明文件8.厂房购买合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付厂房，或交付的厂房与合同描述不符，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购买款项，视为乙方违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的拟购买的建筑物及附属设施。2.购买价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的厂房交易金额。3.交付：指甲方将厂房的实际控制权转移给乙方的行为。4.产权过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况调整合同履行计划。2.厂房实际状况与合同描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项，甲方应在约定的时间内履行修复或退款义务。3.产权过户过程中产生额外费用：解决办法：双方应共同承担额外费用，费用承担比例由双方协商确定。4.乙方支付购买款项遇到困难：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有者，愿意出售厂房。2.乙方