厂房租赁合同版

厂房租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房现状为__________，乙方承租后应按照约定的用途使用厂房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用厂房。4.2乙方应按照约定的期限支付租金。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.4乙方应负责厂房的保管和维护，确保厂房的安全。4.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将厂房恢复至租赁前的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证厂房符合约定的用途。5.2甲方应保证厂房的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方应负责厂房的维修，但维修费用由乙方承担。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将厂房交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房现状照片3.租金支付记录4.租赁合同补充协议5.维修费用清单6.乙方的经营许可证明7.甲方提供的厂房钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方在厂房内进行非法活动，构成违约。4.甲方未按约定维修厂房或维修不及时，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的期间。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际情况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整租金或解除合同。2.乙方支付租金困难：解决办法为乙方提前与甲方沟通，协商支付计划。3.厂房损坏需要维修：解决办法为乙方通知甲方，双方协商维修费用及维修时间。4.乙方需要提前解除合同：解决办法为乙方支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。5.遇到法律法规变化：解决办法为双方及时调整合同内容，遵守新的法律法规。五、所有