大连正规场地转租协议

大连正规场地转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、场地基本情况1.1甲方拥有位于大连市__________（地址）的场地使用权，场地面积为__________平方米。1.2乙方拟承租甲方提供的场地，用于__________（用途）活动。二、转租期限2.1本协议自双方签订之日起生效，转租期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租协议。甲方有权根据市场行情调整场地租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租场地租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金包含场地使用费、物业管理费等，不包括水电费等其他费用。如乙方实际产生的其他费用，应按实际发生金额支付。四、场地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的整洁和秩序，不得损害场地设施。4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方场地使用权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.场地现状照片或视频4.场地管理制度5.水电费等其他相关费用明细6.甲方银行账户信息7.乙方租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或未履行监督和管理职责的，视为违约。2.乙方未按约定用途使用场地，或未支付租金的，视为违约。3.双方未按约定解决争议的，视为违约。4.甲方提前解除协议，未支付相应违约金的，视为违约。5.乙方提前解除协议，未支付相应违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有场地使用权并将其使用权转租给他人的一方。2.承租方：指租赁转租方提供的场地使用权的一方。3.场地使用权：指甲方对场地的占有、使用和收益权。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方仍需支付租金。2.水电费争议：按实际发生金额支付，如有异议，双方协商解决。3.乙方逾期支付租金：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供场地：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。5.争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地使用权，需将其转租给乙方。2.乙方需承租甲方提供的场地进行特定用途的活动。3.双方就场地转租事宜达成一致，签订本