坟地买卖合同的范文

坟地买卖合同的范文合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________第一条坟地描述1.1坟地位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2坟地现状：________________。1.3坟地所有权及使用权：甲方保证其对坟地享有合法所有权和使用权，不存在任何权属争议。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：________________元整）购买甲方所持有的坟地。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购地款支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到购地款后，应及时为乙方办理坟地过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将坟地交付给乙方。3.2坟地过户手续办理完毕后，乙方取得坟地完整使用权。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证坟地所有权和使用权合法有效；（2）按照约定时间交付坟地；（3）协助乙方办理坟地过户手续。4.2乙方义务：（1）按时支付购地款；（2）按照约定时间接受坟地交付；（3）依法使用坟地，不得擅自改变坟地用途。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.坟地所有权证明文件2.坟地使用权证明文件3.坟地现状照片或视频资料4.甲方银行账户信息5.乙方身份证件复印件6.坟地过户所需的相关税费支付证明7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付坟地，或坟地所有权、使用权不合法有效。2.乙方未按约定时间支付购地款。3.甲方未协助乙方办理坟地过户手续。4.乙方擅自改变坟地用途。三、法律名词及解释：1.坟地：指用于安葬逝者的土地。2.所有权：指对坟地拥有绝对支配权的权利。3.使用权：指在坟地范围内进行安葬等活动的能力。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户手续：指将坟地所有权、使用权从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.坟地交付时间冲突：提前沟通，协商确定合理的交付时间。2.过户手续复杂：咨询专业人士，按照法定程序简化手续。3.资金周转问题：与甲方协商延长支付时间，或寻找其他融资渠道。4.坟地现状与描述不符：及时与甲方沟通，协商解决或要求退款。五、所有应用场景：1.个人或企业出售坟地。2.个人