办公场所租赁协议模板

办公场所租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保租赁场地符合乙方办公需求。（2）负责租赁场地的维修、养护和管理，但乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。3.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁场地的管理制度。（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏租赁场地设施。（3）遵守法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁场地及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。4.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或违反甲方义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方公司资质证明3.乙方租赁场地所需保险单据4.租赁场地现状照片5.租赁场地维修保养记录6.甲方授权书（如有）7.乙方签署的租赁期满后迁离承诺函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地租赁场地不符合约定的使用条件干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁场地，导致场地损坏未办理租赁场地及自身财产保险3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁场地或违反甲方义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金或违反乙方义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方场地的期限。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定使用条件解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改到位。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.问题：乙方损坏租赁场地设施解决办法：乙方负责修复损坏设施，并承担相关费用。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活