2025深圳市建设工程施工合同(适用于招标工程固定单价施工合同)

合同编号：合同各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）第一章总则第一条本合同的定义本合同是指甲方作为委托方，乙方作为承包方，就甲方委托的建设工程项目施工事宜，明确双方权利、义务、责任关系的文件。第二条合同适用范围本合同适用于招标工程固定单价施工合同，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同签订地点和时间本合同于年月日在（地点）签订。第二章合同标的及工程量第四条合同标的第五条工程量本工程的工程量依据《》规定的工程量计算规则进行计算。具体工程量及工程内容详见附件一《工程量清单》。第三章合同价格及支付第六条合同价格本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。第七条价格调整1.合同价格不因工程量增减、工程内容变更或其他原因进行调整。2.双方因本合同履行过程中发生的价格调整事宜，应通过友好协商解决。第八条支付方式1.甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。2.甲方支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税金、规费等费用。3.具体付款节点和付款比例详见附件二《付款计划》。第四章工期及质量第九条工期乙方应按照本合同约定的工期要求完成本工程的施工。具体工期详见附件三《工期计划》。第十条质量标准乙方应按照《》规定的质量标准进行施工，确保本工程质量符合法律法规及国家标准要求。第十一条质量保修1.乙方对施工过程中出现的质量问题负责及时整改。2.工程竣工验收合格后，乙方应按照法律法规及国家标准要求承担相应的质量保修责任。第五章违约责任第十二条违约责任1.甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额×违约金比例。2.乙方未按照本合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约金比例。3.双方因履行本合同发生的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同附件本合同附件一《工程量清单》、附件二《付款计划》、附件三《工期计划》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的修改和补充1.本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。2.补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十六条合同解除1.在合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八章合同生效第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格且双方约定的其他义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同主体的合法性，确保甲方和乙方均为具有相应资质的法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，必要时可咨询专业法律人士。2.注意合同约定的工程范围、工程量、质量标准等是否明确且符合实际情况。解决办法：在签订合同前，详细列出工程范围、工程量、质量标准等内容，并根据实际情况进行调整。3.注意合同约定的工期是否合理，确保乙方有足够的时间完成工程。解决办法：根据工程实际情况和施工进度，合理设定工期，并在合同中明确工期计划。4.注意合同中的支付条款，确保付款节点、付款比例等符合相关规定。解决办法：参照相关法律法规，设定合理的付款节点和付款比例，并在合同中明确支付方式。5.注意合同中的违约责任条款，确保违约金的计算方式和违约责任的具体内容明确。解决办法：在合同中明确违约责任、违约金计算方式等，以便在发生违约行为时，双方有据可依。6.注意合同的履行过程中可能出现的争议，提前做好争议解决的准备。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。7.注意合同的签订和保管，确保合同文本的完整性和保密性。解决办法：在签订合同后，双方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的完整和不被篡改。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指承包方，承担合同约定的施工任务和责任。3.合同价款：指双方约定的完成合同工程所需支付的金额。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.工期：指乙方完成合同工程所需的时间。6.质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，按照法律法规及国家标准要求承担的工程质量问题修复和保障责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。8.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要变更的部分，双方签订的具有同等法律效力的文件。9.合同解除：指合同履行过程中，一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同权利义务关系的行为。应用场合：1.适用于招标工程固定单价施工合同，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。2.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如发生环保违法行为，应承担相应法律责任。2.安全施工条款：双方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，应按照相关法律法规和合同约定承担责任。3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。4.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，违者承担违约责任。5.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的责任。6.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方在履行合同过程中发生的争议，首选通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.附件一《工程量清单》：详细列出本工程的工程量、工程内容等。2.附件二《付款计划》：明确本合同的付款节点、付款比例等。3.附件三《工期计划》：详细列出本工程的工期安排、关键节点等。4.附件四《施工方案》：详细描述乙方施工过程中的技术方案、施工组织设计等。5.附件五《材料设备清单》：列出本工程所需的主要材料、设备及其规格、数量等。6.附件六《质量保修条款》：详细说明乙方在工程竣工验收合格后应承担的质量保修责任。7