2024年房屋买卖协议标准版本（4篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议标准版本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：____年____月____日身份证号：手机：乙方：____年____月____日身份证号：手机：2024年房屋买卖协议标准版本（2）房屋买卖协议书出卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住址：联系电话：购买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成下列房屋买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.产权证号：5.房屋权属：6.建筑年代：7.房屋现状：8.房屋权利状况：乙方已经对上述房屋基本情况进行了核实，并对房屋的瑕疵、附属设施以及有关情况进行了了解，确认接受。二、房屋交付和过户1.甲方承诺清楚、无争议地拥有上述房屋的所有权，并保证房屋不存在任何债权、债务、抵押、查封、质押等纠纷。2.房屋的交付和过户时间为本协议签订之日起一个月内完成。三、房屋价格和付款方式1.本房屋的价格为人民币（以下简称“元”）：2.乙方应当在签订本协议时向甲方支付房屋定金人民币（以下简称“元”），定金以现金形式支付。3.乙方应当在房屋交付和过户完成时，向甲方支付购房款人民币（以下简称“元”），购房款以银行转账形式支付。4.本协议生效后，甲方和乙方应当在一个工作日内到政府房屋交易中心办理房屋过户手续。5.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方支付的定金作为违约金，乙方无权要求返还。四、其他费用和责任1.本房屋的契税、过户费用、产权证办理费用以及相关费用由乙方承担；2.房屋因保养、装修等原因产生的费用由乙方承担；3.房屋交付之后，因乙方的原因导致房屋损坏或价值下降的，由乙方承担责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议规定，不履行相应义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的全部购房款、支付违约金等；2.若乙方违反本协议规定，不履行相应义务的，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金将作为违约金予以没收。六、法律适用和争议解决1.本协议的解释与适用，以及因本协议引起的争议，应适用中华人民共和国的法律；2.甲乙双方就本协议履行过程中的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。七、协议生效、补充和变更1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本协议的补充约定和变更应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方可生效。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.甲乙双方对本协议的内容保持了解，并知悉协议的不可撤销性。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：日期：年月日2024年房屋买卖协议标准版本（3）协议书甲方：(卖方)身份证号码：住所：电话：乙方：(买方)身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是上海市合法拥有并注册的房屋所有人，现有意愿将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋类型：建筑面积：使用用途：产权证号：2.房屋现状：房屋内部装修情况：房屋正常使用情况：3.其他要约：(注明其他协议内容，如是否包含家具、电器等)二、交易价格及付款方式1.总价款：买卖房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整。2.付款方式：乙方需要在签订本协议之日起______天内向甲方支付房屋定金_________元。双方确认收款后，乙方将在______天内向甲方支付房屋余款_________元。其中，乙方可选择按揭方式支付。具体的按揭方式及手续由乙方自行办理。三、权属交割及过户手续1.权属交割：甲方应保证所出售的房屋是合法的，并且没有被任何形式的查封、抵押或其他权利限制。权属交割及过户手续将在买卖合同签订之日起______天内完成。乙方支付完房屋余款后，双方协商选择合适的时间前往房屋所在的不动产登记机构办理房屋过户手续。2.过户费用：房屋过户涉及的相关费用由双方共同承担。具体费用包括但不限于过户税、公证费用、手续费等。四、违约责任1.甲方违约：若甲方无故违约，甲方将按照乙方已支付的定金的________倍返还乙方，并承担相应的违约金。2.乙方违约：若乙方无故违约，乙方已支付的定金将不予退还，并乙方还应承担相应的违约金。五、其他约定事项1.税费及其他费用：房屋交易涉及的税费及其他费用由双方共同承担，具体费用由双方协商解决。2.纠纷解决：本协议的解释与争议解决应依照中华人民共和国法律进行，并由协议签订地的人民法院管辖。3.协议生效及补充：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。双方因履行本协议而发生的争议，可以协商解决，若协商不成，任何一方可向签订地的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖协议标准版本（4）卖方：身份证号：_____联系电话：_____通讯地址：买方：_____身份证号：_____联系电话：_____通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：________________。土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起____日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法