2024安置房屋买卖合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括了房屋的装修费用、家具家电等配套设施的价值。账户名称：________________账号：________________开户银行：________________2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权证/不动产权证书等相关权属文件交付给乙方。第三条交付及过户（1）房屋及配套设施符合国家关于住宅建筑的相关标准及规定；（2）房屋内部装修及家具家电等配套设施完好，能够正常使用；（3）房屋内的户口已全部迁出。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的所有权。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋或未能交付符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方的身份信息真实有效，包括但不限于姓名、身份证号码、营业执照号码等。2.确认房屋的基本情况，包括坐落位置、结构、面积等，以及相关权属文件是否齐全。3.明确房款支付时间及方式，确保资金安全。4.确定交付房屋的时间及条件，确保房屋符合约定标准。5.遵守合同约定的违约责任，如有违约，按约定支付违约金。6.遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。解决办法：1.身份信息核实：可通过公安机关、工商行政管理部门等渠道查询合同各方的身份信息。2.房屋情况确认：实地查看房屋，查阅相关权属文件，如房产证、土地使用权证等。3.房款支付安全：通过银行转账、等第三方支付平台进行房款支付，确保资金安全。4.交付房屋标准：对照合同约定的条件，检查房屋及配套设施是否符合要求。5.违约金支付：按照合同约定计算违约金，由违约方按约定方式支付给守约方。6.法律途径解决：向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.房屋：指本合同约定的交易对象，包括建筑结构、面积等。4.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。5.交付：指甲方将房屋及配套设施交付给乙方的行为。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.企业之间的房屋买卖交易。3.房屋买卖交易涉及到的赠与、交换等情形。4.房屋买卖交易中，需要对房屋进行装修、改造的情况。5.房屋买卖交易中，涉及家具、家电等配套物品的转移。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋买卖交易中，是否包含装修费用，以及装修的标准和范围。2.家具家电条款：明确房屋买卖交易中，家具、家电等配套物品的种类、数量和状态。3.房屋交付时间条款：明确甲方交付房屋的时间和条件。4.房屋过户条款：明确房屋过户的手续、费用及责任。5.违约责任条款：明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准和计算方式。6.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.房屋平面图、立面图等相关资料