2024年买房定金合同协议（二篇）

第3页共3页2024年买房定金合同协议甲方(卖方)：_____

乙方(预购方)：_____住所：_____

住所：_____邮编：_____

邮编：_____法定代表人：_____

证件名称：_____联系电话：_____

证号：_____委托代理机构：_____

联系电话：_____住所：_____邮编：

_____法定代表人：_____联系电话：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。第一条

乙方预订_____《_____》____幢

_____层____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_____)，并经_____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于

____年

____月

____日交付。第二条

乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币

____元，乙方采取____方式。第三条

乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条

甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条

甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条

在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条

本协议一式____份，甲乙双方各持____份，_____、_____各执一份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签定)____年____月____日2024年买房定金合同协议（二）买房定金合同协议书甲方：_______________________（买房人姓名）身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________（卖房人姓名）身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________鉴于乙方拥有位于_______________________（房屋地址）的房产，并有意出售给甲方，并允许甲方通过支付定金的方式确认购买意向，甲、乙双方根据自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_______________________建筑面积：_______________________房屋类型：_______________________房屋产权证号：_______________________2.房屋状态：现状：_______________________权属及使用情况：_______________________二、交易价格1.房屋总售价：_______________________（大写：_______________________）2.定金金额：_______________________（大写：_______________________）3.定金支付方式：甲方需要在签署本合同后的3个工作日内支付定金给乙方。三、定金支付1.甲方应当在承诺购房之日起3个工作日内，将本协议约定的定金支付给乙方。2.定金支付方式：甲方应当将定金支付至乙方指定的银行账户。3.定金支付方式：甲方应当将定金支付至乙方指定的支付平台账户。4.定金支付后，乙方应当及时向甲方提供收款确认，确认收到定金的时间、金额等详细信息。四、定金退还1.若本次定金支付后，乙方因违约等原因导致无法继续履行本合同，甲方有权要求乙方将已支付的定金全部返还给甲方。2.若甲方因故无法继续履行本合同，定金将不予退还给甲方。五、房屋交付与过户1.甲、乙双方应按照约定的交房日期办理房屋的过户手续。2.过户费用由乙方承担，但过户所需的相关证明、材料等费用由甲方承担。六、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应依法承担违约责任。2.若甲方违约，甲方应当返还乙方双倍的定金作为违约金。3.若乙方违约，乙方应当返还甲方双倍的定金作为违约金。七、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，至甲、乙双方履行完毕本协议约定的所有义务后终止。3.本协议的任何修改或补充应以书面形式