赣州数据中心租赁合同

赣州数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围及期限1.1甲方同意向乙方提供位于赣州市某数据中心的机柜租赁服务。1.2乙方租赁的机柜数量为：__________个。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个机柜每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度。3.2乙方不得在租赁物上从事任何违法活动。3.3乙方应承担租赁物使用过程中的维修、保养等费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.赣州市某数据中心租赁合同2.机柜租赁清单3.租金支付凭证4.租赁物使用及管理手册5.保密协议6.违约金计算公式7.数据中心的权属证明8.租赁物的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于机柜数量不足、设施故障等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、未付等。3.乙方在租赁物上从事违法活动，如非法侵入他人网络、非法存储传输数据等。4.乙方未遵守甲方管理制度，如未经允许私拉电线、损坏公共设施等。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物权益并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物数量不足或设施故障。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供足够的租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金。3.问题：乙方在租赁物上从事违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，要求乙方停止违法行为。4.问题：乙方未遵守甲方管理制度。解决办法：提醒乙方遵守管理制度，违反规定的行为按甲方规定处理。5.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密。解决办法：双方加强保密意识，签订保密协议，违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心开展业务