商品房买卖合同书预售合集

商品房买卖合同书(预售)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******法定代表人：******乙方(买受人)：******身份证号码：****甲、乙双方于**年**月**日签订的《商品房买卖合同》(合同编号为**：)，标的物座落于**区**街道**路**号项目**座/幢**层**单元，现因(1)合同第**条(出卖人/买受人)缘由**，(2)合同第**条(出卖人/买受人)缘由**，(3)其它缘由：**。甲方同意乙方退购上述房屋，双方经公平协商，全都同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下条款：第1条依据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款(包括定金等)：人民币(大写)**(￥****元)(人民币，下同)。甲方同意退还乙方以下款项：(1)购房款：人民币(大写)**(￥****元)。(2)其他款项：人民币****元，合计：人民币(大写)**(￥****元)。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。第2条甲、乙双方同意于本合同签订后天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预报登记的注销手续。如市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向市法院提起诉讼，并通过判决的方式根据本合同履行双方的权利义务。第3条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。第4条本协议一式****份，协议各方各执****份。各份协议文本具有同等法律效力。签署地点：**省**市**区签署时间：**年**月**日甲方(盖章)：**联系人：**联系方式：**地址：**乙方(盖章)：**联系人：**联系方式：**地址：**商品房买卖合同书预售(第二篇)合同范文：商品房买卖合同书预售合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人/委托代理人：[甲方代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人/委托代理人：[乙方代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方具备销售并向乙方出售甲方购买商品房（以下简称“房屋”）的有关事宜，达成以下合同：正文第一条合同目的及约定1.1甲方自愿以自有资金/贷款购买乙方的房屋，乙方同意向甲方出售该房屋。1.2甲、乙双方确认并同意，本合同为甲方在乙方处预购房屋之合约。1.3房屋相关信息如下：（具体房屋信息）1.4甲方支付购房总价款，乙方交付商品房所有权转移登记手续后，甲方成为该房屋的合法产权人。第二条买卖房款及支付方式2.1甲方购房总价款为[购房总价款]，支付方式包括：（支付方式详述）2.2乙方接受甲方支付方式，并在约定时间内提供相应的发票、收据或其他合法凭证。2.3甲方在与乙方签署本合同时，应向乙方支付定金，金额为[定金金额]，作为甲方购房意向的保证。2.4甲方在[约定时间]内支付购房款项给乙方，具体支付时间、方式及账户信息见附件一。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付标准：乙方应按照相关规定按时、按质交付房屋给甲方，并出具相应的交付单据。3.2甲方应在乙方送达交付通知后[交付日期]内到楼盘现场签收，进行验收。3.3若甲方对交付的房屋有任何质量异议，应在[申报期限]内书面向乙方提出，乙方应负责处理。第四条产权过户及物权责任4.1乙方应在甲方支付购房所有款项后尽快办理房屋产权过户，确保房屋产权转移手续顺利完成。4.2自房屋所有权转移登记之日起，房屋由乙方承担保管责任。4.3在房屋所有权转移前，甲方已有部分权益。因任何原因造成房屋不能交付使用时，乙方应予以相应处理，同时承担相应的赔偿责任。...摘要本合同为甲方购买乙方商品房所订立的预售合同。合同约定了购房款项及支付方式、房屋交付和验收、产权过户及物权责任等重要事项。双方约定合同履行地为[合同履行地]。合同自双方签字或盖章后生效。合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。特此声明：甲方（买方）：乙方（卖方）：法定代表人/委托代理人签字：法定代表人/委托代理人签字：日期：日期：商品房买卖合同书预售(第三篇)合同范文：商品房买卖合同书预售(第三篇)合同编号：[编号]甲方（开发商）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购房人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]经双方友好协商，甲乙双方达成以下商品房买卖合同（以下简称“本合同”），并共同遵守：第一条商品房信息1.1项目名称：[项目名称]1.2房屋楼栋：[楼栋号]1.3房屋单元：[单元号]1.4房屋楼层：[楼层号]1.5房屋号码：[房号]第二条房屋交付及验收2.1甲方应在约定的交房日期前，向乙方交付符合国家相关标准的商品房。2.2乙方应按照约定的时间和方式验收已交付的商品房，如有问题应及时向甲方提出，并在合理时间内解决。第三条价款支付3.1乙方应按照以下约定支付商品房的价款：(1)在合同签订之日起，向甲方支付首期款；(2)在[合同约定的支付时间]之前，向甲方支付中期款；(3)在房屋交付之前，向甲方支付尾款。第四条违约责任4.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。4.2若乙方未按时支付房价款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第六条合同变更和解除6.1任何一方有权根据实际情况提出变更本合同的要求，并经双方协商达成一致后，可以变更合同条款。6.2双方经友好协商一致，可以解除本合同。解除合同后，应按照约定进行相应的赔偿和退款。第七条合同生效7.1本合同自双方代表（或授权代表）签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签名：_______________