电影放映馆租赁合同电影行业航空

电影放映馆租赁合同电影行业航空合同编号：__________电影放映馆租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物：电影放映馆承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何违法活动。3.3承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修工作。4.2承租方负责对租赁物进行日常小修、维护等小规模维修工作。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.电影放映馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物现状评估报告5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁物使用许可证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定时间提供租赁物3.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.承租方未经出租方同意转租租赁物5.出租方未按约定进行租赁物的维修和维护6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁并使用租赁物的当事人。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同不能正常履行或给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方应及时提醒，协商解决。如协商不成，出租方可依法解除合同。2.租赁物使用问题：如承租方未合理使用租赁物，出租方可要求承租方改正，如不改正，出租方可解除合同。3.维修责任问题：如租赁物出现故障，承租方应及时维修。如维修费用过高，双方可协商解决。4.违约行为问题：如一方出现违约行为，对方可要求违约方承担违约责任，如赔偿损失等。五、所有应用场景：1.电影院租赁给电影制片公司