旅游度假租赁合同模板

旅游度假租赁合同模板合同编号：__________旅游度假租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________1.4物业设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。若乙方逾期不迁离，乙方应支付逾期迁离期间的租金，并承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证所出租物业符合我国相关法律法规及旅游度假租赁要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对物业进行合理改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方在租赁期内应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转借或允许第三方占用物业，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供物业，或乙方未按照本合同约定支付租金及押金，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.2甲方未按照本合同约定维护、维修物业，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照本合同约定使用物业，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：______________乙方联系人：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假租赁物业权属证明2.旅游度假租赁物业现状照片或视频3.旅游度假租赁物业设施设备清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.物业维护、维修记录9.合同续签申请表10.物业交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业，或乙方未按照合同约定支付租金及押金。2.甲方未按照合同约定维护、维修物业，导致乙方损失。3.乙方未按照合同约定使用物业，导致甲方损失。4.乙方未经甲方同意转租、转借或允许第三方占用物业。5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.旅游度假租赁合同：指甲方将其旅游度假物业出租给乙方使用，乙方承租甲方旅游度假物业所签订的合同。2.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方出租物业给乙方使用的期限。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施设备损坏，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施设备正常使用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方转租、转借或允许第三方占用物业。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：物业交还时，乙方未按照约定迁离。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并支付逾期迁离期间的租金