2024大产权房屋买卖合同范本

2024大产权房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币__________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付人民币__________元。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施齐全、功能正常；（2）房屋内无任何债务、纠纷；（3）房屋产权清晰，不存在任何争议。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元/日。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元/日。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.房款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋交接单二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期之后，甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期之后，乙方未能按照约定支付房款给甲方。

3.甲方未履行协助过户义务：指甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋产权纠纷：指房屋产权存在争议，或房屋权属不清的情况。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律法规。

3.产权证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。

4.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求解除合同。

2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求解除合同。

3.房屋产权纠纷：双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

4.甲方未履行协助过户义务：乙方有权要求甲方履行协助过户义务，并有权要求解除合同。五、所有应用场景：