2024店面租赁合同范本模板双

2024店面租赁合同范本模板(双合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，如有变更，应提前通知乙方；（2）负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全、卫生；（3）不在店面内进行任何影响乙方正常经营的活动；（4）租赁期满后，按照合同约定，配合乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店面上从事非法经营活动；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；（3）按照合同约定使用水电等公共资源，合理支付相关费用；（4）妥善保管店面内的物品，如有损坏，照价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.店面现状图片及描述4.租赁押金收据5.租金支付记录6.店面维修保养记录7.水电费支付记录8.合同解除或终止协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。2.甲方未按约定履行物业管理和服务职责。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途。5.乙方未按约定提前通知甲方解除或续签合同。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面维修问题：遇店面设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求乙方支付滞纳金。3.经营范围变更问题：乙方需变更经营范围，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.合同解除问题：租赁期满或双方约定解除合同，乙方应将店面恢复原状，交还甲方。5.争议解决：双方发生纠纷，可