2024厂房出售买卖合同

2024厂房出售买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：___________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：___________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条厂房概况1.1标的厂房位于___________，占地面积约为___________平方米，厂房结构为___________，建筑物面积约为___________平方米。1.2标的厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方应保证标的厂房符合我国相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常使用。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，标的厂房的交易价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应提供合法的支付凭证，以便甲方核实收款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定由双方承担。3.3甲方应协助乙方办理厂房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺自标的厂房交付之日起，提供____个月的售后服务及保修。4.2保修期内，标的厂房如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行修复。4.3如标的厂房在保修期内出现非人为损坏的质量问题，甲方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑设计批准文件4.厂房竣工验收证明文件5.厂房相关税费支付凭证6.厂房过户所需的相关手续文件7.厂房保修期内质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的厂房，属于违约行为。2.甲方未保证标的厂房产权清晰，属于违约行为。3.甲方未保证标的厂房符合相关法律法规及行业标准，属于违约行为。4.乙方未按约定时间支付剩余款项，属于违约行为。5.乙方未提供合法支付凭证，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确界限的建筑物及附属设施。2.标的厂房：指本合同中甲方出售给乙方的厂房。3.定金：指乙方支付给甲方的一种保证金，用于保证合同的履行。4.售后服务及保修：指甲方在标的厂房交付后，提供一定期限内的服务及保修。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的厂房交付时间延误。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的厂房，如因特殊情况导致延误，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。2.问题：标的厂房产权纠纷。解决办法：甲方应保证标的厂房产权清晰，如发生产权纠纷，甲方应负责解决，并承担相应法律责任。3.问题：厂房质量问题。解决办法：甲方应保证标的厂房质量，如出现质量问题，甲方应在保修期内负责修复，并承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方为购买方，愿意购买甲方所出售的厂房。