房屋置换以房换房协议

房屋置换以房换房协议合同编号：__________房屋置换以房换房协议甲方（置换出房屋方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（置换入房屋方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________一、置换房屋的基本情况1.1甲方置换出房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：________________1.2乙方置换入房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：________________二、置换房屋的价值确认2.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的价值相当，不存在价差。2.2双方同意，置换房屋的价值评估可参照市场行情、地理位置、房屋状况等因素。三、置换房屋的交付与过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。3.2乙方应在接收置换出房屋后____个工作日内，将置换入房屋过户至甲方名下。3.3过户费用由____方承担（请在空白处填写“甲方”或“乙方”）。四、置换房屋的产权及使用权4.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的产权及使用权归双方共同所有。4.2双方应共同遵守相关法律法规，维护置换房屋的合法权益。五、置换房屋的维修及保养5.1甲方应对置换出房屋在置换前的问题负责维修及保养。5.2乙方应对置换入房屋在置换后的问题负责维修及保养。六、置换房屋的违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有的置换出房屋的所有权证及相关文件。2.乙方拥有的置换入房屋的所有权证及相关文件。3.双方身份证明文件。4.置换出房屋与置换入房屋的价值评估报告。5.过户所需的相关税费支付凭证。6.维修及保养记录。7.双方签署的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付置换出房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间过户置换入房屋至甲方名下。3.甲方未按约定承担置换出房屋的维修及保养责任。4.乙方未按约定承担置换入房屋的维修及保养责任。5.双方未按约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.置换出房屋：指甲方愿意用以交换乙方房屋的房屋。2.置换入房屋：指乙方愿意用以交换甲方房屋的房屋。3.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：指将房屋所有权依法转移至另一方的行为。5.维修及保养：指对房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付置换出房屋的情况，乙方可以与甲方协商延长时间，若协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.若乙方延迟过户置换入房屋至甲方名下，甲方可以与乙方协商延长时间，若协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。3.若甲方未按约定维修及保养置换出房屋，乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修及保养，并有权要求赔偿因此造成的相关损失。4.若乙方未按约定维修及保养置换入房屋，甲方可以要求乙方在规定时间内完成维修及保养，并有权要求赔偿因此造成的相关损失。5.遇到其他合同履行问题，双方应进行友好协商，协商不成的，可依据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有置换出房屋，乙方拥有置换入房屋，双方协商置换的场景。2.适用于双方均为自然人，或双方均