汕头市体育中心租赁协议

汕头市体育中心租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：汕头市体育中心地址：汕头市__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有汕头市体育中心的所有权并有权出租该中心的部分或全部场地，乙方愿意租赁甲方提供的体育中心场地用于相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将汕头市体育中心的部分或全部场地出租给乙方使用。具体租赁场地面积、位置及用途由双方在《场地租赁合同》附件中明确。1.2乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）后续租金支付时间为每__________个月一次，乙方应在每期租金到期日前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权，但不得对场地进行任何形式的转让、转租或抵押。4.2乙方应遵守场地的各项管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间负责场地的日常维护及清洁工作，确保场地设施的正常使用。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供场地的保险证明，确保场地在租赁期间内受到保险保障。5.2乙方应严格按照相关法律法规和安全规定进行活动，确保活动期间的安全。如乙方活动导致场地设施损坏或人身伤害，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《场地租赁合同》附件租赁场地面积、位置及用途明细场地设施清单保险证明文件2.乙方活动方案及安全措施3.租赁场地使用规则4.场地设施维护保养手册5.乙方经营活动许可证明6.甲方提供的其他相关服务及设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定提供相关设施和服务提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地未遵守场地管理规定，导致设施损坏未购买或未按时提供保险证明3.违约行为认定：甲方未按约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定支付租金或未遵守管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方并提供损坏情况说明。甲方负责维修或更换，乙方负责维修费用。2.乙方活动变更：提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。修改合同相关条款，重新签订补充协议。3.租金支付问题：确保租金支付账户正确，避免延误。设置自动转账或提醒功能，确保按时支付。4.保险问题：确保购买合适的保险，覆盖活