工抵房转让合同

工抵房转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所地：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（受让方）：________________住所地：________________联系方式：________________法定代表人：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3房屋现状：________________。二、转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让房屋所有权，转让价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方同意于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的转让款包括但不限于房屋所有权转让、过户所产生的税费、费用。三、过户及交付3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理房屋过户手续。3.2在过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。3.3甲方应协助乙方完成过户手续，提供必要的证件、资料。过户所产生的费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并承担过户手续所产生的费用。4.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。4.4甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的正常使用和权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________元整）每延迟一日。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.过户手续所需的相关政府部门批准文件5.乙方支付的转让款银行转账凭证6.房屋交接单7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，或支付的转让款不符合本合同约定的，视为乙方违约。3.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.工抵房：指用于偿还债务的房屋，通常为债务人拥有的房产。2.转让款：指乙方支付给甲方，以获取房屋所有权的价款。3.过户手续：指将房屋所有权由甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并协商延期交付；若延期仍无法交付，甲方应支付延迟交付违约金。2.问题：乙方无法按约定时间支付转让款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商延期支付；若延期仍无法支付，乙方应支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需证件、资料，积极解决纠纷；若纠纷无法解决，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有工抵房，需要转让给乙方。