佛山市租赁合同退租流程

佛山市租赁合同退租流程合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本退租流程，以共同遵守。第一条退租条件1.1乙方按照租赁合同约定的租赁期限租赁甲方物业。1.2乙方需提前__________日通知甲方退租，并提供书面退租申请。1.3乙方需按照租赁合同约定的方式和时间，将物业交还给甲方。第二条退租程序2.1乙方提交书面退租申请至甲方，甲方收到申请后，应在__________日内回复乙方。2.2甲方收到乙方退租申请后，对乙方租赁的物业进行查验，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内向乙方出具退租确认书。2.3乙方按照甲方要求，办理相关退租手续，包括但不限于结算租金、水电费、物业管理费等。2.4乙方按照约定时间交还物业，甲方验收无误后，双方签署物业交还确认书。2.5甲方应在收到乙方退租申请后__________日内，将押金无息退还乙方。第三条退租相关费用3.1乙方应按照租赁合同约定，支付退租相关的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。3.2乙方退租时，若造成物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条保密条款4.1双方在履行本退租流程过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露与本退租流程有关的任何信息。第五条争议解决5.1双方因履行本退租流程发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本退租流程一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本退租流程自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.退租申请3.退租确认书4.物业交还确认书5.押金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提前通知甲方退租。2.乙方未按照约定时间和方式交还物业。3.乙方未按照约定支付退租相关费用。4.乙方造成物业损坏，未承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供他人使用的当事人。2.承租方：指使用他人物业的当事人。3.退租：指承租方在租赁期限届满前或约定的退租条件下，提前终止租赁关系的行为。4.违约：指当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未提前通知甲方退租。解决办法：乙方应按照合同约定提前通知甲方退租，否则甲方有权根据实际情况追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间和方式交还物业。解决办法：乙方应按照合同约定交还物业，若乙方未能按照约定交还，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定支付退租相关费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付退租相关费用，若乙方未能按照约定支付，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方造成物业损坏，未承担相应的赔偿责任。解决办法：乙方应承担物业损坏的赔偿责任，按照甲方的要求进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方达成租赁协议。2.乙方因个人或单位原因需提前退租。3.乙方按照合