福建厦门市公有住房买卖合同一合集

福建厦门市公有住房买卖合同一(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******(以下简称卖方)与***同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路(街、里、巷)***号(幢)****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米(层高2.2米以下[];层高2.2米以上[])，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币(大写)：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方(盖章)******买方(盖章)*******法人代表:****(签字)法人代表:****(签字)****年***月**日***年***月***日福建厦门市公有住房买卖合同一(第二篇)福建厦门市公有住房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就福建厦门市公有住房买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并就有关事项达成如下约定：第一条合同标的甲方同意将其名下位于[房屋地址]的福建厦门市公有住房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋交付1.甲方应于合同签订之日起[交付期限]将房屋及其配套设施完好地交付给乙方。2.乙方应在收到房屋时验收，如发现房屋及其配套设施有损坏或存在其他问题，应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内修复或解决。第三条价格和付款方式1.房屋的总价格为[总价格]元（￥），由乙方以如下方式支付：a)首付款[首付款]元（￥），应在合同签订之日起[首付款期限]内支付至甲方指定银行账户；b)尾款[尾款]元（￥），应在甲方交付房屋时一次性支付至甲方指定银行账户。2.甲方收到首付款后应向乙方提供发票，并在交付房屋时向乙方提供全款发票。第四条税费1.房屋的契税、印花税、工本费、过户费等税费由乙方承担，甲方提供相应发票。2.如因甲方原因导致税费增加或产生其他额外费用，则由甲方承担相应责任。第五条过户手续1.甲方应协助乙方进行房屋过户手续，提供房屋相关证件和同意书等必要文件。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋相关证件和过户证明交付给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若因特殊原因需解除本合同，需提前[解除期限]提出书面解除通知，并支付对方已经支付的违约金。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期]。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：福建厦门市公有住房买卖合同一(第三篇)福建厦门市公有住房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方（卖方）名称]住所地：[甲方（卖方）住所地]乙方（买方）：[乙方（买方）名称]住所地：[乙方（买方）住所地]经甲、乙双方友好协商，就以下内容达成如下买卖合同：第一条：房屋基本信息1.乙方同意购买甲方所拥有的位于福建厦门市的公有住房，该房产的具体地址为[房屋地址]，房产面积为[房屋面积]。第二条：交付及过户1.甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，将办理房屋产权过户手续，并完成房屋交付给乙方。2.房屋交付日期为[交付日期]，具体交付方式由甲、乙双方协商确定。第三条：购房款项及支付方式1.根据双方协商一致，乙方应支付给甲方的购房款项为人民币[购房款金额]。2.乙方应于[支付日期]前将购房款项支付给甲方，支付方式由双方协商确定。第四条：产权保证1.甲方保证所出售的房屋合法拥有权，并不存在任何权属纠纷。2.若因甲方拥有权纠纷导致乙方产权受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.发生违约情况的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。3.未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。第六条：法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同的解释和争议解决由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法