简单商铺租赁合同合集

简单商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。简洁商铺租赁合同（一）出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在*市*街*巷*号的房屋*栋*间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修设备*，出租给乙方作*使用。其次条租赁期限租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金*元，由乙方在*月*日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分*次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：******工料费由*方担当（）；全部权属*方（）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：******（盖章）承租方：******（盖章）法定代表人：******（签名）法定代表人：******（签名）托付代理人：******（签名）托付代理人：******（签名）合同有效期限：至*年***月***日简洁商铺租赁合同（二）出租方：*****（以下简称甲方）承租方：*****（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立*****公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房*****平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于*****。二、该房屋租金经双方商定为每月*****元。该房屋总租金为*****元。三、租金于*****交付，每延迟一天按总租金的*****计罚。若*****天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交*****元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为*****，从*****年*****月*****日至*****年*****月*****日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金*****的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：*****乙方（签章）：*****代表人（签章）：****代表人（签章）：****签订日期：*****签订日期：*****简洁商铺租赁合同（三）本合同在****于****年****月****日签订。合同双方为：****（以下称为出租人）和**先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于****的店房****间，房号为****，电话号码为****，租期为****年，月租金****元（****币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作****。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计****元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月****日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方担当。7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向****局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起****年内不得增加租金。出租人（签章）：****承租人（签章）：****签约日期：****简单商铺租赁合同(第二篇)简单商铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就以下条款达成如下合同：第一条合同摘要本合同是甲乙双方就位于____________（地址）的商铺租赁事宜所签订的合同。合同设立的目的是明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。第二条租赁期限本次商铺租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。第三条租金1.乙方同意按照约定的租金及其支付方式支付租金。2.租金支付方式：（现金支付/银行汇款等）。3.租赁期内的租金应在每个月的_____日前支付至甲方提供的指定账户。第四条用途本商铺仅限于乙方经营的业务，并不得用于其他非法目的。乙方应合法经营，履行相关法律法规的规定。第五条维护和修理责任1.甲方负责商铺的正常维护，并保证商铺的基本结构和设备完好。2.乙方应保持商铺的清洁卫生，及时修理商铺内因其经营产生的损坏。3.如商铺内发生非人力因素引起的损坏，甲方负责修复。第六条违约责任1.任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任。2.违约方需在接到守约方书面通知后的______日内进行补救。逾期未补救的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条保密条款甲乙双方在合作过程中可能会涉及到商业机密和敏感信息，双方承诺保守秘密，不向任何第三方透露。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同发生的争议协商解决，协商不成的，应提交合同约定管辖地的人民法院进行诉讼解决。第九条合同生效与终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同有效期届满时，若无任何一方通知终止，则自动续签_____年/月/日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：*备注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。简单商铺租赁合同(第三篇)简单商铺租赁合同本合同由以下当事人于【合同签订日期】签署：甲方：【出租人姓名】【住所地】【营业执照/身份证件号码】联系电话：【联系电话】乙方：【承租人姓名】【住所地】【身份证件号码】联系电话：【联系电话】鉴于甲方拥有并享有【商铺地址】（以下简称“商铺”）的所有权或合法使用权，并有权将其出租给乙方使用；乙方愿意以租赁方式使用该商铺，并同意遵守本合同约定的各项规定。一、租赁期限1.1本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。1.2如乙方需继续使用商铺，应在租赁期满前【提前时间】向甲方提出续租的书面通知，并与甲方协商达成新的租赁协议。二、租金和押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金为人民币【租金金额】元，每月【固定缴费日期】前支付至甲方指定账户；(2)其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方另行承担。2.2乙方在签署本合同时需向甲方支付人民币【押金金额】元作为保证金，用于保证乙方履行本合同义务。在租赁期满且乙方履行了合同约定的义务后，甲方应于【天数】内无息退还押金给乙方。三、用途及装修3.1商铺仅限于用作【商铺用途】，不得改变商铺的合法使用性质。3.2乙方有权在商铺内进行装修，但须经甲方书面同意并按照相关法律法规进行，包括取得必要的许可证件。四、维护和损坏4.1乙方应按照合理使用的原则妥善使用商铺，保持商铺的清洁和整洁。4.2如商铺出现非人为原因的损坏或设备故障，乙方须及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。若因乙方原因导致商铺损坏或设备故障，乙方需承担维修或更换费用。五、解除与违约5.1任何一方违反本合同约定的，应支付