房地产商品房购买合同书样本合集

房地产商品房购买合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：************************注册地址：***********************营业执照注册号：*******************企业资质证书号：*******************法定代表人：*********联系方式：*******邮政编码：***********************托付代理人：*********地址：*********邮政编码：**********联系方式：********托付代理机构：***********************注册地址：**********************营业执照注册号：*******************法定代表人：*********联系方式：********邮政编码：**********************买受人：***********************【本人】【法定代表人】姓名：*****国籍：******【身份证】【护照】【营业执照注册号】**********地址：***************************邮政编码：**********联系方式：********【托付代理人】姓名：*******国籍：******地址：***************************邮政编码：**********电话：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以*********方式取得位于**********、编号为********的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为************。该地块土地面积为*****，规划用途为******，土地使用年限自***年**月**日至**年**月**日************************************。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为******，商品房预售许可证号为*****。************************************。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第*****【幢】【座】******【单元】【层】******号房。该商品房的用途为******，属******结构，层高为*****，建筑层数地上****层，地下****层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米****元，总金额(***币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米*****元，总金额(***币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****千****百***拾***万***千***百**拾****元整。4.**********************************。商品房买卖合同说明：1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打***，以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7.本合同条款由XX建设部和国家工商行政管理局负责解释。甲方：******乙方：*******年*月*日房地产商品房购买合同书样本(第二篇)房地产商品房购买合同书摘要：本合同由买方与卖方共同缔结，用于明确双方在房地产商品房购买交易中的权利和义务。合同内容包括商品房房屋基本信息、购买价格、付款方式、交付、修缮责任、产权转移等条款。请双方认真阅读并遵守合同内容。合同编号：[编号]甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：摘要说明：本合同为房地产商品房购买合同，摘要仅供参阅，具体内容以正式合同为准。合同正文：第一条房屋基本信息1.乙方向甲方出售的房产位于[房屋地址]，房屋面积为[面积]平方米。第二条购买价格1.乙方同意以[购买价格]出售以上房产。第三条付款方式1.甲方应在合同签署之日起[付款方式]支付购房款项。第四条房屋交付1.乙方保证在购房款项支付完毕后[交房日期]将房屋移交给甲方。第五条确权与交付责任1.房屋交付后，甲方有权对房屋进行验收。若发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方应负责修缮，并承担相应费用。第六条产权转移1.房屋交付、购房款项支付完毕后，乙方应办理相关手续，将房屋产权转移至甲方名下。第七条违约责任1.若甲方未按时支付购房款项，应承担相应违约责任。2.若乙方未按时交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应违约责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并产权转移完毕后终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：房地产商品房购买合同书样本(第三篇)合同编号：【编号】房地产商品房购买合同甲方：【购房人姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【房地产开发商名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方对【房地产项目名称】的商品房表现出购买意愿，乙方愿意出售该商品房，双方经平等协商一致，达成以下合同：第一条购买房屋信息1.1房屋详细信息房屋位置：【房屋详细地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋户型：【房屋户型】产权性质：【产权性质】装修标准：【装修标准】交付时间：【交付时间】其他特殊说明：【特殊说明】1.2房屋总价及付款方式房屋总价：【房屋总价】元付款方式：【付款方式】首付款金额：【首付款金额】元按揭贷款金额：【按揭贷款金额】元其他付款方式及时间：【其他付款方式及时间】第二条合同的签订与生效2.1合同签订地点：【合同签订地点】2.2合同签订日期：【合同签订日期】2.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第三条买卖双方的权利和义务3.1乙方权利和义务（1）按照合同约定及时交付房屋，并提供相应的产权证书等相关材料；（2）保证所售房屋的产权清晰、完整；（3）履行相关税费的缴纳义务；（4）按照约定提供售后服务。3.2甲方权利和义务（1）按照合同约定及时支付购房款；（2）履行相关税费的缴纳义务；（3）按照约定参与验收；（4）遵守相关法律法规，不违反公共秩序和社会道德。第四条违约责任4.1若甲方未按时支付购房款，则每逾期一天，应支付乙方逾期利息【利率】；4.2若乙方未按时交付房屋，则每逾期一天，应向甲方支付违约金【违约金金额】；4.3如因一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方可将争议提交【仲裁机构或法院名称】进行仲裁或诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同未尽事项，由双方协商决定；6.2本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：