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文档简介
2024外墙翻新合同书合同编号:__________合同各方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业,并希望对该物业的外墙进行翻新,乙方具备进行外墙翻新的资质和能力,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________外墙翻新工程1.2工程地点:____________________1.3工程内容:对甲方物业的外墙进行翻新,包括清洗、除锈、刷漆等工作。具体工作内容详见附件一。1.4工程工期:自双方签订合同之日起,预计__________个工作日完成。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程款。2.3乙方应提供正式的发票给甲方。三、付款方式及时间3.1双方确认工程量后,甲方应向乙方支付工程总价款的50%作为预付款。3.2工程完成后,甲方应按照乙方提供的工程结算单支付剩余的50%工程款。四、工程质量4.1乙方应按照附件一中的工程内容和要求进行施工,确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方应在施工过程中,严格按照安全操作规程进行施工,确保施工安全。4.3工程完成后,乙方应负责保修期内的工程维修工作。保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为__________年。五、工程验收5.1工程完成后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括施工记录、检验报告等。5.2甲方应按照约定时间对工程进行验收,确认工程质量符合约定要求后,支付剩余工程款。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价款×逾期天数×1%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×1%。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年____月____日附件一:外墙翻新工程详细内容附件二:工程报价明细表一、附件列表:1.附件一:外墙翻新工程详细内容2.附件二:工程报价明细表二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,即构成违约。2.甲方未按约定时间支付工程款,即构成违约。3.违约行为的认定应以合同约定的条款为准,同时参照相关法律法规。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,拥有物业并希望进行外墙翻新的当事人。2.乙方:指合同中的承包方,具备进行外墙翻新的资质和能力,承担翻新工作的当事人。3.工程验收:指甲方对乙方完成的工程进行检查,确认工程质量符合约定要求的过程。4.违约金:指违约方应向守约方支付的,因违约行为而产生的经济赔偿。5.保修期:指工程验收合格之日起,乙方对工程提供的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:如乙方未能按约定时间完成工程,甲方应及时与乙方沟通,要求乙方尽快整改,并根据违约条款要求乙方支付违约金。2.工程质量问题:如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至符合约定要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方返工或赔偿损失。3.工程款支付问题:如甲方未能按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。如甲方逾期支付,乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。五、所有应用场景
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