2024地下室转让合同协议书

2024地下室转让合同协议书合同编号：__________合同各方：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：一、地下室基本信息1.1地下室位于__________，面积为__________平方米。1.2地下室现有设施包括：__________（具体设施名称）。1.3地下室的用途为：__________（具体用途）。二、转让价格及支付方式2.1乙方应支付甲方地下室转让费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3乙方应在双方签署本协议之日起__________日内，将转让费用支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理地下室的转让手续，包括但不限于：__________（具体手续名称）。3.2甲方应提供地下室的相关证明材料，包括但不限于：__________（具体证明材料名称）。3.3乙方应按照甲方的要求，提供所需的相关材料，以便顺利完成地下室的转让手续。四、权利与义务4.1甲方保证地下室的权利清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证地下室在转让前的现状与乙方所见到的地下室一致。4.3乙方应按照约定支付转让费用，并协助甲方完成地下室的转让手续。4.4乙方自地下室转让完成后，享有地下室的使用权、收益权等合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。若不可抗力持续发生，双方可协商终止或变更本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件

2.地下室现状照片及视频资料

3.地下室设施清单

4.转让费用支付凭证

5.地下室转让手续相关文件

6.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供地下室相关证明材料的，视为违约。

2.甲方提供的地下室现状与实际不符，视为违约。

3.乙方未按照约定支付转让费用的，视为违约。

4.乙方未按照约定协助甲方完成地下室转让手续的，视为违约。

5.因不可抗力导致不能履行本协议的，不视为违约，但应立即通知对方并采取措施减少损失。三、法律名词及解释：1.地下室：指位于地下的房间或空间，用于特定用途的建筑设施。

2.转让费用：指甲方将地下室所有权转让给乙方所收取的费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室权利不清晰：在签订合同前，详细了解地下室的所有权情况，必要时可咨询专业律师。

2.地下室现状与约定不符：在转让前，实地查看地下室现状，并在合同中明确约定地下室的现状。

3.乙方支付转让费用不及时：在合同中约定具体的支付时间和方式，并留存支付凭证。

4.转让手续办理缓慢：提前了解并准备好办理转让手续所需的所有文件和材料，并与相关部门沟通好办理流程。

5.遇到不可抗力情况：及时通知对方，并采取措施减少损失，根据情况可协商终止或变更合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出售或购买地下室使用权。

2.地下室租