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文档简介

室友共居权利义务协议合同编号:__________身份证号:________________身份证号:________________一、房屋基本情况1.房屋地址:____________________2.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。3.房屋面积:_______平方米。二、租金及费用1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。2.押金:人民币____元整(大写:____________________元整),合同到期后无损坏物品情况下退还。3.水费、电费、燃气费、网络费等公共费用由甲乙双方按实际使用情况分摊。三、共同居住期间权利义务1.甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的安全和完好,不得擅自拆改、损坏。如有损坏,应按市价赔偿。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得在房屋内进行违法活动。3.甲乙双方应共同维护居住环境的安静、卫生,不得大声喧哗,影响邻居正常生活。4.甲乙双方应合理使用房屋内的家具、家电等物品,如有损坏,应承担相应的维修责任。5.甲乙双方应尊重对方的隐私和权益,不得擅自查看、使用对方的个人物品。6.甲乙双方在共同居住期间产生的生活垃圾应按照相关规定进行分类处理。四、合同的变更和解除1.在租赁期内,甲乙双方如有一方需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并承担相应的违约责任。2.租赁期内,如遇特殊情况,需变更或解除合同,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。五、违约责任1.甲乙任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。2.甲乙任何一方未按约定履行支付租金、押金等费用的义务,应承担迟延履行责任,并支付相应的滞纳金。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.身份证复印件2.房屋租赁合同3.房屋所有权证明4.水费、电费、燃气费、网络费等公共费用结算单5.房屋维修记录6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:1.提前解除合同:未按约定提前一个月通知对方,或未经双方协商一致擅自变更或解除合同。2.未支付租金、押金等费用:未按约定时间支付租金、押金等费用,或未支付滞纳金。3.损坏房屋及附属设施:未按约定共同维护房屋及附属设施的安全和完好,擅自拆改、损坏。4.违法活动:在房屋内进行违法活动。5.影响邻居正常生活:未按约定维护居住环境的安静、卫生,大声喧哗,影响邻居正常生活。6.擅自查看、使用对方个人物品:未按约定尊重对方的隐私和权益,擅自查看、使用对方的个人物品。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的出租方。2.乙方:指合同中的承租方。3.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金:指乙方为了保证租赁房屋的完好无损,支付给甲方的费用。6.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋维修问题:如遇房屋及附属设施损坏,应及时通知对方,共同协商维修事宜。2.费用分摊问题:如遇水费、电费、燃气费、网络费等公共费用分摊不一致,应协商解决。3.提前解除合同问题:如需提前解除合同,应提前一个月通知对方,并承担相应的违约责任。4.合同变更问题:如遇特殊情况需变更合同,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。五、

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