南京市文化活动中心租赁合同

南京市文化活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南京市文化活动中心地址：南京市区路号联系方式：代表授权人：__________职务：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表授权人：__________职务：__________鉴于甲方是具有合法资质的文化活动中心，乙方是具有租赁需求的法人或其他组织，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方文化活动中心场地的相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于南京市区路号的文化活动中心场地，乙方租赁场地用于__________（具体用途）。1.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用租赁场地及设施。5.2乙方应在甲方指定的位置进行活动宣传，不得影响甲方正常运营。5.3乙方负责场地内的安全及秩序维护，确保活动顺利进行。六、保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的公众责任保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因意外事故造成的损失，由乙方承担责任。七、合同的变更与解除7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁时间收取乙方违约金。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市文化活动中心场地租赁合同2.乙方活动宣传材料3.乙方购买的公众责任保险单据4.甲方指定的账户信息5.乙方租赁场地示意图6.甲方规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，改变场地用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按甲方要求购买相应的公众责任保险。4.乙方在租赁期间造成场地及设施损坏。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.文化活动中心：指南京市区路号的文化活动中心。2.租赁场地：指甲方提供给乙方的用于举办活动的场所。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方的租赁保证金。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方活动宣传材料未按要求摆放，解决办法：乙方重新摆放宣传材料至甲方指定位置。2.乙方逾期支付租金，解决办法：乙方按时支付租金，逾期部分支付滞纳金。3.乙方未购买相应的公众责任保险，解决办法：乙方按照甲方要求购买保险，并将保险单据交甲方备案。4.乙方造成场地及设施损坏，解决办法：乙方负责修复损坏部分或支付相应的赔偿金。5.双方发生其他争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁南京市文化活动中心场地举办各类文化活动。2.乙方按照甲方要求使