2024年度商业地产产权购买合同范本（含配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产产权购买合同范本（含配套）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业地产产权及其配套设施，乙方有意购买该商业地产产权及其配套设施，双方经友好协商，就甲方将商业地产产权及其配套设施出售给乙方事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在商业地产产权及其配套设施购买过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的房地产。（2）配套设施：指为商业地产提供辅助服务、改善居住环境、提高使用功能的设施，如停车场、绿化、物业管理等。3.2关键词解释：（1）产权：指甲方对商业地产及其配套设施依法享有的所有权、使用权、收益权等权利。（2）购买：指乙方支付相应对价，取得甲方商业地产产权及其配套设施的权利。（3）配套：指为商业地产提供辅助服务、改善居住环境、提高使用功能的设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供商业地产产权及其配套设施的合法产权证明；（3）甲方有义务按照合同约定配合乙方办理产权过户手续；（4）甲方有义务保证商业地产产权及其配套设施的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产产权及其配套设施的合法产权证明；（2）乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为一次性支付购房款，甲方在收到全部购房款后，将商业地产产权及其配套设施的产权证明及相关手续移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方将商业地产产权及其配套设施的产权证明及相关手续移交给乙方；（2）合同约定的权利义务履行完毕，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：乙方应向甲方支付的商业地产产权及其配套设施的购买价格；（2）税费：根据国家法律法规及相关政策，乙方应缴纳的税费；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如物业费、维修基金等。7.2支付方式：（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的支付比例和期限，通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付；（2）税费支付方式：乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定，自行缴纳税费；（3）其他费用支付方式：合同履行过程中产生的其他费用，乙方应按照甲方的要求支付。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款，余款在办理产权过户手续前支付完毕；（2）税费支付时间：乙方应在办理产权过户手续前支付完所有税费；（3）其他费用支付时间：根据合同约定或甲方要求，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方提供商业地产产权及其配套设施的产权证明及相关手续；（2）乙方应在支付购房款的同时，向甲方提供相关支付凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将商业地产产权及其配套设施的产权证明及相关手续移交给乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供商业地产产权及其配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变商业地产用途的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金；（3）赔偿金额的支付方式：赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）商业地产产权及其配套设施的相关信息；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容泄露、泄露他人或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，继续履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商业地产损坏，无法使用；（2）政府出台政策，限制商业地产开发；（3）战争爆发，影响商业地产的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）根据法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业地产产权及其配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并完成产权过户手续；（2）甲方保留对商业地产产权及其配套设施的经营管理权，直至乙方取得该产权及其配套设施的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对商业地产产权及其配套设施进行必要维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对商业地产产权及其配套设施进行合理规划、调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同完成商业地产产权及其配套设施的购买、过户等事宜；（2）甲乙双方应按照合同约定，配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就商业地产产权及其配套设施购买事宜的完整协议，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的权利和义务；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产产权证明文件；2.配套设施清单；3.房地产买卖合同；4.税费缴纳凭证；5.产权过户相关文件；6.不可抗力事件证明；7.协议书、补充协议等；8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商业地产产权证明：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定办理产权过户手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变商业地产用途：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分等权利的法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或履行困难。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.协议书：指甲乙双方就某一事项达成一致意见后，签订的书面文件。5.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供商业地产产权证明。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供产权证明，如甲方未提供，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，并采取一切可能措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的各项工作。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务或产品不符合约定的，应向甲方或乙方支付违约金。第三方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产产权及其配套设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，按照约定办理产权过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对商业地产产权及其配套设施进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，按照约定提供物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商业地产产权及其配套设施的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变商业地产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定配合办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，按照约定使用商业地产产权及其配套设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商业地产用途的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得要求甲方提供超出合同约定的额外服务。全文完。2024年度商业地产产权购买合同范本（含配套）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同范围二、标的物描述1.商业地产基本情况2.配套设施情况3.土地使用情况4.建筑面积及结构5.物权登记情况三、合同价格及支付方式1.合同总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件5.付款违约责任四、产权转移及过户手续1.产权转移方式2.过户手续办理3.过户费用承担4.过户时间节点5.过户违约责任五、合同履行及交付1.履行方式2.履行时间节点3.履行条件4.履行违约责任5.交付标准六、配套设施交付及验收1.配套设施交付时间2.配套设施验收标准3.验收程序4.验收结果处理5.验收违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除违约责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止违约责任十二、合同附件1.附件一：商业地产产权证复印件2.附件二：配套设施清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十四、签署及盖章1.签署日期2.签署人姓名3.盖章情况4.附件签署5.附件盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商业地产产权购买合同范本（含配套）2.合同双方基本信息：a.出卖方（甲方）：[甲方全称]b.买受方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[签订日期]起至[合同终止日期]止5.合同目的：乙方购买甲方拥有的商业地产产权及其配套设施，并完成产权转移。6.合同范围：包括但不限于商业地产本体及其配套设施的购买。二、标的物描述1.商业地产基本情况：a.所在地：[具体地址]b.土地面积：[平方米]c.建筑面积：[平方米]d.结构：[建筑结构类型]2.配套设施情况：a.电梯：[数量]b.楼梯：[数量]c.停车场：[数量及位置]d.公共设施：[具体设施列表]3.土地使用情况：a.土地性质：[土地用途]b.土地使用年限：[年数]4.建筑面积及结构：a.建筑面积：[平方米]b.结构：[建筑结构类型]5.物权登记情况：a.登记机关：[登记机关名称]b.登记日期：[登记日期]三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币[金额]元整2.付款方式：a.首付款：合同签订后[天数]内支付总额的[百分比]%。b.尾款：在办理产权过户手续前支付剩余的[百分比]%。3.付款时间节点：a.首付款支付时间：[具体日期]b.尾款支付时间：[具体日期]4.付款条件：按照合同约定的时间和方式支付。5.付款违约责任：a.逾期付款：每逾期一日，应向守约方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.拖欠款项：守约方有权解除合同，并要求违约方支付全部款项及违约金。四、产权转移及过户手续1.产权转移方式：甲方将商业地产产权及配套设施的所有权转移给乙方。2.过户手续办理：a.甲方负责办理产权过户手续。b.乙方配合甲方办理相关手续。3.过户费用承担：过户费用由甲方承担。4.过户时间节点：在合同签订后[天数]内完成产权过户。5.过户违约责任：a.逾期过户：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.无法过户：甲方承担由此产生的全部责任和费用。五、合同履行及交付1.履行方式：按照合同约定的时间、地点和方式履行。2.履行时间节点：自合同签订之日起[天数]内完成交付。3.履行条件：标的物符合合同约定。4.履行违约责任：a.逾期交付：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.未按约定履行：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.交付标准：标的物符合国家及行业相关标准和规范。六、配套设施交付及验收1.配套设施交付时间：与标的物交付时间一致。2.配套设施验收标准：符合国家及行业相关标准和规范。3.验收程序：a.乙方在收到配套设施后[天数]内进行验收。b.验收不合格的，甲方应在[天数]内进行整改。4.验收结果处理：a.验收合格：双方签署验收合格证明。b.验收不合格：甲方承担整改责任，直至验收合格。5.验收违约责任：a.逾期整改：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.整改不合格：甲方承担由此产生的全部责任和费用。七、税费承担1.税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.税费承担比例：a.甲方承担与产权转移相关的税费。b.乙方承担与购买配套设施相关的税费。3.税费缴纳时间：按照国家及地方相关法律法规规定的时间缴纳。4.税费缴纳方式：按照国家及地方相关法律法规规定的方式进行缴纳。5.税费违约责任：a.逾期缴纳：每逾期一日，应向税务机关缴纳滞纳金。b.未按规定缴纳：甲方或乙方承担由此产生的全部责任和费用。八、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按合同约定履行付款义务。b.任何一方未按合同约定办理产权过户手续。c.任何一方未按合同约定交付或接收标的物。d.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约金的具体数额由双方在合同中约定。c.守约方有权要求违约方承担由此产生的实际损失。3.违约赔偿标准：a.违约金按合同总价款的[百分比]%计算。b.实际损失按实际发生的费用计算。4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：a.守约方有权在违约发生后解除合同。b.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决。b.协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后[天数]内提交仲裁申请。b.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。5.争议解决期限：a.争议应在[天数]内解决。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.一方违约，经对方催告后仍未履行。c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.对方应在收到通知后[天数]内确认或提出异议。3.合同解除通知：a.通知应以书面形式发出。b.通知送达对方即生效。4.合同解除后果：a.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。b.违约方应承担相应的违约责任。5.合同解除违约责任：a.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的履行期限届满。b.合同解除。c.合同双方协商一致。2.合同终止程序：a.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。b.双方签署合同终止协议。3.合同终止通知：a.通知应以书面形式发出。b.通知送达对方即生效。4.合同终止后果：a.合同终止后，双方的权利义务终止。b.违约方应承担相应的违约责任。5.合同终止违约责任：a.合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。十二、合同附件1.附件一：商业地产产权证复印件2.附件二：配套设施清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签署并加盖公章。b.合同内容符合法律法规规定。2.合同生效日期：a.合同签署日期。3.合同变更：a.变更内容应以书面形式经双方同意。b.变更后的合同具有同等法律效力。4.合同解除：a.参照第八章违约责任。5.合同终止：a.参照第十一章合同终止。十四、签署及盖章1.签署日期：[签署日期]2.签署人姓名：a.甲方代表：[姓名]b.乙方代表：[姓名]3.盖章情况：a.甲方盖章：[甲方公章]b.乙方盖章：[乙方公章]4.附件签署：a.附件一：商业地产产权证复印件b.附件二：配套设施清单c.附件三：付款凭证d.附件四：其他相关文件5.附件盖章：a.附件一：[甲方公章]b.附件二：[乙方公章]c.附件三：[甲方公章]d.附件四：[乙方公章][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方公章][乙方公章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.甲方有权决定标的物的使用方式和用途。c.甲方有权对合同履行过程中的重大事项进行审核和批准。2.甲方信息披露义务a.甲方应向乙方及时、准确、完整地提供标的物的相关信息。b.甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。c.甲方违反本条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方监管义务a.甲方应监督乙方按照合同约定履行义务。b.甲方有权对乙方的履约情况进行检查，乙方应予以配合。c.甲方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改。4.甲方违约责任a.甲方未按合同约定提供标的物或提供的信息存在虚假、误导性内容的，应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.甲方未按合同约定履行监管义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.乙方有权决定标的物的使用方式和用途。c.乙方有权对合同履行过程中的重大事项进行审核和批准。2.乙方信息披露义务a.乙方应向甲方及时、准确、完整地提供其购买标的物的目的、资金来源等信息。b.乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。c.乙方违反本条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方监管义务a.乙方应监督甲方按照合同约定履行义务。b.乙方有权对甲方的履约情况进行检查，甲方应予以配合。c.乙方发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即整改。4.乙方违约责任a.乙方未按合同约定购买标的物或提供的信息存在虚假、误导性内容的，应向甲方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。b.乙方未按合同约定履行监管义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任a.中介机构应在合同履行过程中发挥协调、监督和保障作用。b.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规要求。c.中介机构违反本条款，导致合同履行受阻或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.中介费用承担a.中介费用由双方在合同中约定，并按约定的方式支付。b.中介费用包括但不限于服务费、佣金、税费等。c.中介费用支付后，中介机构不得再向双方收取其他费用。3.中介机构保密义务a.中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密予以保密。b.中介机构违反本条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.中介机构争议解决a.中介机构在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介机构解除合同a.中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在重大违约行为，有权解除合同。b.中介机构解除合同后，应立即通知双方，并协助双方处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业地产产权证复印件2.附件二：配套设施清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证、竣工验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供标的物或提供的信息存在虚假、误导性内容。b.甲方未按合同约定办理产权过户手续。c.甲方未按合同约定交付或接收标的物。d.乙方未按合同约定支付款项。e.乙方未按合同约定购买标的物或提供的信息存在虚假、误导性内容。f.乙方未按合同约定履行监管义务。g.中介机构未按合同约定提供服务或泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.双方在合同中约定的违约行为。b.任何一方违反法律法规的行为。c.任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的行为。三、法律名词及解释：1.产权转移：指所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.过户手续：指在产权转移过程中，依法办理的变更登记手续。3.履行：指合同当事人按照合同约定履行其义务的行为。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行其义务的行为。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供标的物。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物，并承担逾期交付的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并承担逾期付款的违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.商业地产产权购买。2.配套设施购买。3.产权过户及交付。4.税费承担及缴纳。5.违约责任及争议解决。全文完。2024年度商业地产产权购买合同范本（含配套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.地产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目用途2.4项目面积2.5项目配套设施3.产权购买条款3.1产权购买价格3.2付款方式及期限3.3产权过户手续3.4产权登记费用4.配套设施购买条款4.1配套设施清单4.2配套设施价格4.3配套设施交付时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：地产项目详情9.2附件二：配套设施详情9.3附件三：付款计划表10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3通知方式12.合同签订及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订效力14.合同签署及盖章14.1合同签署人14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________2.地产项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地址项目地址：____________________2.3项目用途项目用途：____________________2.4项目面积项目总面积：__________________其中商业面积：_________________2.5项目配套设施配套设施清单：_________________配套设施描述：__________________3.产权购买条款3.1产权购买价格购买价格：____________________总价款：_____________________3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3产权过户手续过户手续：____________________过户费用：_____________________3.4产权登记费用登记费用：____________________4.配套设施购买条款4.1配套设施清单配套设施清单：_________________4.2配套设施价格配套设施价格：_________________4.3配套设施交付时间交付时间：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限履行期限：____________________5.2履行地点履行地点：____________________5.3履行方式履行方式：____________________5.4违约责任违约责任：____________________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：_________________6.2争议解决机构争议解决机构：_________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：____________________7.2合同终止条件终止条件：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：地产项目详情地产项目详情包括但不限于项目规划图纸、土地使用权证、房屋所有权证等。9.2附件二：配套设施详情配套设施详情包括但不限于配套设施的清单、设计图纸、使用说明等。9.3附件三：付款计划表付款计划表详细列明每期付款的金额、时间、方式等。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同保管合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或转借。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过______天，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。11.2法律变更如国家法律法规发生变更，影响合同履行时，双方应依法调整合同内容。12.合同签订及日期12.1合同签订地点本合同在______市______区______地点签订。12.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.合同修订13.1合同修订程序如需修订本合同，应经双方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同修订效力任何修订均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.合同签署及盖章14.1合同签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________14.2合同盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助；（3）法律法规规定需第三方介入的情