茶树租赁合同范本

茶树租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有茶树种植基地，乙方需要租赁茶树进行种植、养护和管理，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就茶树租赁事项达成如下协议：第一条租赁茶树数量及地点1.1甲方同意向乙方租赁茶树____棵，种植地点位于甲方茶树种植基地，具体位置详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的茶树种植技术规范进行种植、养护和管理，确保茶树生长良好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付茶树租赁费用，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的茶树，进行种植、养护和管理。4.2乙方应妥善保管甲方提供的茶树，确保茶树不受损害，如因乙方原因导致茶树损失的，乙方应按市价赔偿甲方。4.3乙方不得擅自将租赁的茶树转让给第三方，不得改变茶树的用途。4.4乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，做好茶树种植过程中的环境保护工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方对茶树的种植、养护和管理。5.2甲方应提供合格的茶树种植基地，确保茶树的生长环境符合合同约定。5.3甲方应提供茶树种植技术培训和指导，确保乙方能够正确掌握茶树种植技术。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：茶树种植地点示意图附件二：银行账号信息一、附件列表：1.茶树种植地点示意图2.银行账号信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供合格的茶树种植基地，导致茶树生长环境不符合合同约定。2.甲方未提供茶树种植技术培训和指导，导致乙方无法正确掌握茶树种植技术。3.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方擅自将租赁的茶树转让给第三方，或改变茶树的用途。5.乙方未妥善保管甲方提供的茶树，导致茶树损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶树种植基地并同意将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁茶树进行种植、养护和管理的一方。3.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁茶树。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.茶树种植技术规范：指甲方提供给乙方，用于指导茶树种植、养护和管理的一套技术标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶树生长环境不符合合同约定：甲方应立即采取措施改善茶树生长环境，如调整土壤、增加养分等。2.乙方无法正确掌握茶树种植技术：甲方应提供技术培训和指导，确保乙方能够正确种植、养护和管理茶树。3.乙方未支付租金或逾期支付租金：甲方应与乙方沟通，催促其尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.乙方擅自将租赁的茶树转让给第三方或改变茶树用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.乙方未妥善保管茶树导致损失：甲方有权要求乙方按市价赔