监狱食堂租赁合同

监狱食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂基本情况1.1甲方食堂位于__________，食堂面积为__________平方米。1.2甲方食堂设施设备齐全，包括__________等。1.3甲方食堂日均可供餐人数为__________人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、食堂运营及管理4.1乙方有权对甲方食堂进行装修、改造，但不得改变食堂的结构和用途。4.2乙方应确保食堂的日常运营，保证食品安全，符合国家食品安全法律法规的要求。4.3乙方应承担食堂员工的工资、社会保险等费用。4.4乙方应在租赁期内负责食堂的维修、保养工作，确保食堂设施设备正常运行。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__%的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__%的违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方若违反食品安全法律法规，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂设施设备清单2.食堂装修改造方案3.食品安全管理制度4.食堂员工名册5.租金支付凭证6.食堂运营报表7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，视为违约。2.甲方未按约定提供食堂设施设备或服务质量不符合约定的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未保证食堂食品安全，造成人身伤害或财产损失的，视为违约。5.乙方未承担食堂员工的工资、社会保险等费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.食品安全法：是指调整食品生产、流通、销售和安全的一系列法律规范。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照约定或者法定的比例支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：食堂设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按约定支付滞纳金。3.问题：食堂食品安全问题。解决办法：乙方立即采取措施整改，确保食品安全，必要时暂停运营。4.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.监狱内部食堂租赁经营。2.甲