舞蹈排练馆租赁合同

舞蹈排练馆租赁合同合同编号：__________舞蹈排练馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于上述地址的舞蹈排练馆，且承租方需要租赁该排练馆进行舞蹈排练，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期间，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租协议。续租租金按双方协商确定。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行舞蹈排练，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3承租方在租赁期间如遇到租赁物损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。出租方应在接到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。4.3本合同期满后，如双方未签订续租协议，本合同自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.舞蹈排练馆租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.租赁物维护保养记录5.租赁物损坏或故障维修报告6.续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未合理使用租赁物或改变租赁物结构和用途4.承租方未按约定维护和清洁租赁物5.出租方未按约定维修租赁物6.双方未签订续租协议而继续使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，应提醒承租方，如逾期未支付，可要求承租方支付违约金，并确保租金按时支付。2.租赁物使用问题：如承租方未合理使用租赁物或改变租赁物结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.租赁物维修问题：如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修，如出租方未及时维修，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。4.续租问题：如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租协议，如双方未能就续租达成一致，承租方应停止使用租