解除租赁合同协议书

解除租赁合同协议书合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，现经双方友好协商，就解除双方之间的租赁合同事宜达成如下协议：一、解除合同的条款1.1甲乙双方同意自本协议书签订之日起，解除双方签订的《租赁合同》。1.2甲乙双方同意，本协议书签订后，乙方应将租赁物按照合同约定的方式返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除已使用期间的租金）。1.3甲乙双方同意，本协议书签订后，双方互不追究对方的违约责任。1.4甲乙双方同意，本协议书签订后，双方应立即办理合同解除手续，包括但不限于撤销相关登记、备案手续等。二、解除合同后的处理2.1乙方应在本协议书签订后__日内，将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还，应支付逾期返还期间的租金__元/日。2.2甲方应在本协议书签订后__日内，退还乙方已支付的租赁费用__元。如甲方逾期退还，应支付逾期退还期间的违约金__元/日。2.3双方应在本协议书签订后__日内，办理合同解除手续。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，双方应对其予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。3.2甲乙双方同意，本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起__日内失效。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁物清单3.租金支付凭证4.租赁物返还确认函5.解除合同申请6.解除合同证明7.保密协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方逾期返还租赁物：指乙方未按照合同约定在规定时间内将租赁物返还给甲方。2.甲方逾期退还租金：指甲方未按照合同约定在规定时间内退还乙方已支付的租赁费用。3.双方未按约定办理合同解除手续：指双方未按照本协议约定的时间和方式办理合同解除手续。4.违反保密条款：指甲乙双方未经对方同意，向任何第三方披露本协议的内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁物的一方。2.承租方：指有权租赁租赁物的一方。3.租赁物：指双方在《租赁合同》中约定的租赁对象。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿。6.保密义务：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期返还租赁物：甲方可以要求乙方按照合同约定支付逾期返还期间的租金，并要求乙方尽快返还租赁物。2.甲方逾期退还租金：甲方应尽快退还乙方已支付的租赁费用，并支付逾期退还期间的违约金。3.双方未按约定办理合同解除手续：双方应尽快办理合同解除手续，以免影响双方权益。4.违反保密条款：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.租赁期限届满，双方同意解除合