2024停车场经营管理承包合同

2024停车场经营管理承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法拥有和管理__________停车场的权利人，乙方愿意承包该停车场的经营管理，经双方友好协商，特订立本承包合同，以便共同遵守。第一条承包范围与内容1.1乙方承包的范围包括__________停车场的一切经营管理活动。1.2乙方应按本合同约定的方式和标准，对停车场进行有效管理，确保停车场秩序井然，为甲方创造最大的经济效益。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条经营管理费用3.1乙方向甲方支付的经营管理费用为每平方米每月人民币__________元，按停车场实际占地面积计算。3.2乙方应在每月__日前，将应支付的经营管理费用支付给甲方。3.3乙方应按甲方要求，承担停车场相关税费、保险费用等一切开支。第四条经营管理要求4.1乙方应遵守国家的法律法规，严格执行停车场的各项管理制度。4.2乙方应确保停车场内的车辆安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。4.3乙方应保持停车场内的环境卫生，定期进行清洁和绿化工作。4.4乙方应设立和完善停车场内的指示标志，确保车主能够顺利进出停车场。4.5乙方应配备足够的管理人员，确保停车场秩序的维护。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付经营管理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定履行经营管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究乙方的违约责任。5.3如因乙方原因导致停车场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__月__日一、附件列表：

1.停车场经营管理承包合同

2.停车场管理制度

3.停车场安全应急预案

4.停车场环境卫生维护方案

5.停车场指示标志设计图

6.经营管理费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.安全事故调查报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付经营管理费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定履行经营管理职责，包括但不限于车辆安全管理、环境卫生维护、指示标志设置等，认定为违约行为。

3.乙方未按约定承担停车场相关税费、保险费用等开支，认定为违约行为。

4.乙方在承包期限内提前解除合同，认定为违约行为。

5.乙方发生安全事故导致停车场损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合法拥有和管理停车场的权利人。

2.乙方：指承包停车场经营管理的当事人。

3.承包范围：指乙方承包的停车场经营管理活动的范围。

4.承包期限：指双方约定的乙方承包停车场经营管理的时间期限。

5.经营管理费用：指乙方支付给甲方的承包费用。

6.违约金：指乙方因违约行为所需支付的赔偿金。

7.安全事故：指在停车场内发生的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付经营管理费用。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行经营管理职责。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究乙方的违约责任。3.问题：乙方发生安全事故导致停车场损失。

解决办法：乙方应承担全部责任，并根据损失程度支付赔偿金。4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方应支付违约金，并承担因提前解除合同而给甲方造成的损失。5.问题：停车场经营管理过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为停车场所有权人，需要将停车场经营管理权承包给乙方。

2.乙方具备停车场经营管理能力，愿意承包停车场的经营管理。

3.甲方要求乙方按约定履