2024基站场地租赁合同

2024基站场地租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方有权在租赁场地内建设2024基站及相关设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（2）2024基站建设及维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方应向甲方支付当年租金。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账支付。三、权利与义务3.1出租方权利与义务（1）甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（2）甲方应保证租赁场地的完整性，不得擅自改变土地用途。（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的审批手续。3.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，建设2024基站及相关设施。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保基站建设及运营符合相关要求。（3）乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.2024基站建设规划许可证

4.租赁场地现状图片

5.甲方银行账户信息

6.乙方施工单位资质证明

7.环保、安检等相关部门审批文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

擅自改变土地用途

未按约定时间提供租赁场地

未协助乙方办理相关审批手续2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合法经营，违反国家法律法规

未按约定建设2024基站及相关设施3.违约行为认定：

甲方违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

乙方违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地土地使用权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方土地使用权用于建设2024基站的乙方。

3.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用，包括租赁场地租金和2024基站建设及维护费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。

解决办法：甲方应尽快提供租赁场地，违约金按合同约定扣除。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的滞纳金按合同约定扣除。3.问题：甲方擅自改变土地用途。

解决办法：甲方应恢复原土地用途，并向乙方支付违约金。4.问题：乙方建设2024基站及相关设施不符合国家法律法规。

解决办法：乙方应立即整改，符合相关要求，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为拥有土地使用权的企业或个人。

2.乙方为依法成立的企业，具备建设2024基站的资质。