与物业公司合伙合同样本

与物业公司合伙合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为（甲方名称）的业主，乙方为（乙方名称）的物业公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的（小区名称）物业项目中享有权利、承担义务等事项，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙目的

1.甲乙双方自愿成立合伙关系，共同经营（小区名称）物业项目。

2.合伙目的为提高物业服务质量，保障业主权益，实现物业项目的可持续发展。

二、合伙范围

1.合伙范围包括但不限于物业管理、小区绿化、公共设施维护、业主服务等工作。

2.甲方负责提供（小区名称）物业项目的业主信息，协助乙方完成相关管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙关系自双方签订本合同之日起生效，有效期为____年。

2.合伙期满后，如双方无异议，本合伙关系可自动延续____年。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有（小区名称）物业项目的居住权益。

（2）监督乙方履行物业管理职责，对乙方服务提出意见和建议。

2.甲方义务：

（1）按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

（2）遵守国家法律法规及小区规章制度，维护小区秩序。

3.乙方权利：

（1）按照国家法律法规、物业项目规章制度及本合同约定，对（小区名称）物业项目进行管理。

（2）根据本合同约定，向甲方收取物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

4.乙方义务：

（1）为业主提供优质的物业管理服务。

（2）合理利用物业管理费，保障物业项目的正常运营。

五、合伙收益与分配

1.合伙收益包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

2.合伙收益的分配比例为：甲方得____%，乙方得____%。

六、违约责任

1.甲方如未按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方如未履行物业管理职责，导致业主权益受损，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.（小区名称）物业项目相关资料。

4.本合同签订前的相关协议、会议纪要等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

丙方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方为（甲方名称）的业主，乙方为（乙方名称）的物业公司，丙方为（丙方名称）的专业服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的（小区名称）物业项目中享有权利、承担义务等事项，以及丙方参与提供专业服务，达成如下协议：

一、合伙目的

1.甲乙双方自愿成立合伙关系，共同经营（小区名称）物业项目。

2.丙方作为第三方专业服务机构，为甲乙双方提供（具体服务内容）的专业服务。

3.本合伙关系的目的是提高物业服务质量，保障业主权益，实现物业项目的可持续发展。

二、合伙范围

1.合伙范围包括但不限于物业管理、小区绿化、公共设施维护、业主服务等工作。

2.丙方负责提供（具体服务内容）的专业服务，协助乙方完成相关管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙关系自双方签订本合同之日起生效，有效期为____年。

2.合伙期满后，如双方无异议，本合伙关系可自动延续____年。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有（小区名称）物业项目的居住权益。

（2）监督乙方及丙方履行物业管理及专业服务职责，对乙方及丙方服务提出意见和建议。

（3）享有丙方提供的专业服务的优先权和选择权。

（4）在合伙收益分配中享有不低于____%的权益。

2.甲方义务：

（1）按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

（2）遵守国家法律法规及小区规章制度，维护小区秩序。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照国家法律法规、物业项目规章制度及本合同约定，对（小区名称）物业项目进行管理。

（2）根据本合同约定，向甲方收取物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

2.乙方义务：

（1）为业主提供优质的物业管理服务。

（2）合理利用物业管理费，保障物业项目的正常运营。

（3）与丙方保持良好沟通，确保专业服务的质量和效率。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据本合同约定，向甲方提供（具体服务内容）的专业服务。

（2）在提供专业服务过程中，享有必要的自主权。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。

（2）确保服务的质量和安全性，对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未履行物业管理职责，导致业主权益受损，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方如未履行专业服务职责，导致业主权益受损，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、收益与分配

1.合伙收益包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、丙方提供专业服务的收益等。

2.合伙收益的分配比例为：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.（小区名称）物业项目相关资料。

5.本合同签订前的相关协议、会议纪要等。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、更全面的服务，提升（小区名称）物业项目的整体管理水平。通过引入丙方，甲方能够更好地保障自身权益，实现物业项目的可持续发展。甲方作为主导方，通过增强自身权利条款和多种利益条款，确保在合伙关系中占据有利地位，同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

丙方：（以下简称“丙方”）

鉴于乙方为（乙方名称）的物业公司，甲方为（甲方名称）的业主，丙方为（丙方名称）的专业服务机构，乙方为了提高（小区名称）物业项目的管理水平，确保服务质量，同时引入丙方的专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合伙目的

1.乙方作为物业公司，旨在通过引入丙方专业服务，提升（小区名称）物业项目的管理质量和效率。

2.丙方作为第三方专业服务机构，将提供（具体服务内容）的专业服务，以支持乙方的物业管理活动。

3.本合伙关系的目的是通过专业合作，实现物业项目的优化管理，提升业主居住体验。

二、合伙范围

1.合伙范围包括但不限于物业管理、小区绿化、公共设施维护、业主服务等工作。

2.丙方负责提供（具体服务内容）的专业服务，协助乙方完成相关管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙关系自双方签订本合同之日起生效，有效期为____年。

2.合伙期满后，如双方无异议，本合伙关系可自动延续____年。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）享有丙方提供的专业服务的使用权和选择权。

（2）在合伙收益分配中享有不低于____%的权益。

（3）根据丙方的专业建议调整物业管理策略和措施。

2.乙方义务：

（1）确保丙方提供的专业服务能够得到有效实施。

（2）合理利用丙方提供的服务成果，提升物业项目的管理水平。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方提供（具体服务内容）的专业服务。

（2）在提供专业服务过程中，享有必要的自主权。

（3）要求乙方提供必要的合作和支持，包括但不限于信息共享、资源调配等。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。

（2）确保服务的质量和安全性，对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）作为业主，享有对物业管理服务的监督权。

（2）在合伙收益分配中享有____%的权益。

2.甲方的义务：

（1）按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

（2）遵守国家法律法规及小区规章制度，维护小区秩序。

七、违约责任

1.甲方如未按时缴纳相关费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.丙方如未履行专业服务职责，导致乙方权益受损，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.（小区名称）物业项目相关资料。

5.本合同签订前的相关协议、会议纪要等。

乙方为主导的目的和意义在于，作为物业管理的专业机构，乙方希望通过引入丙方的专业服务，提升自身管理水平