2024商场租赁合同范本打印

2024商场租赁合同范本打印合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条租赁物业及租赁面积

1.1甲方同意将该物业的__________部位（具体面积、业态等详见附件）出租给乙方。

1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条装修及装修保证金

5.1乙方在租赁期限内进行装修，应符合甲方的要求及国家相关法律法规。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付装修保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还装修保证金。第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：租赁物业具体位置、面积、业态等详细信息一、附件列表：

1.租赁物业具体位置、面积、业态等详细信息

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件

4.租赁物业所有权证明文件

5.装修方案及设计图纸

6.相关费用明细单

7.甲方同意乙方装修的书面确认书

8.乙方租赁期间业务经营范围说明

9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定时间、金额支付租金的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定时间支付租金、费用或装修保证金的，视为乙方违约。

4.乙方未按照合同约定使用租赁物业，或违反国家相关法律法规的，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。

2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物业。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金、费用等应支付的违约金。

7.装修保证金：指承租方为保证租赁物业装修及使用合规支付的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付物业。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方经营范围超出合同约定。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营。如甲方发现乙方经营范围超出合同约定，乙方应立即进行整改。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁物业在使用过程中出现损毁。

解决办法：乙方应妥善使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损毁责任。如租赁物业出现损毁，乙方应及时进行修复或承担修复费