房屋建筑维修合同

房屋建筑维修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、维修项目及要求：1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行全面的建筑维修，包括但不限于：__________、__________、__________等部分的检查、维修和更换。1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量符合国家相关标准和规范，保证维修后的房屋安全、舒适、美观。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，确保甲方正常使用房屋。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于：维修材料费、人工费、交通费、税费等。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维修费用。付款方式如下：（1）甲方在合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用的__________%；（2）乙方在维修工程完成后，向甲方提供完整的维修资料和保修卡，甲方在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的__________%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修工程的验收：3.1维修工程完成后，甲方应按照双方约定的时间，对维修工程进行验收。3.2甲方验收合格后，乙方应向甲方提供维修工程的保修卡，保修期限为__________年。3.3在保修期内，乙方负责维修工程的质量问题，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内，安排专业人员到现场进行修复。四、违约责任：4.1乙方未按照约定的时间完成维修工程的，每延迟一日，应向甲方支付维修费用的__________%作为违约金。4.2甲方未按照约定的时间支付维修费用的，每延迟一日，应向乙方支付维修费用的__________%作为违约金。4.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决：5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方维修资质证书3.维修工程设计方案4.维修工程预算表5.维修工程保修卡6.付款凭证7.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成维修工程，认定标准为超出合同约定的维修期限。2.甲方未按照约定的时间支付维修费用，认定标准为超出合同约定的付款期限。3.乙方维修工程质量不符合约定，认定标准为国家相关标准和规范。4.乙方在保修期内未按时修复质量问题，认定标准为超出合同约定的修复期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具备房屋维修资质的专业维修公司。3.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、交通费、税费等。4.维修工程：指对房屋进行检查、维修和更换等维修工作。5.保修期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的维修计划，确保工程按时完成。2.维修质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行维修，如出现质量问题，应及时修复，并承担相应责任。3.支付维修费用延误：甲方应按照约定的时间支付维修费用，如发生延误，应支付违约金，并及时履行支付义务。4.维修工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.