商铺租赁合同到期的通知函

商铺租赁合同到期的通知函合同编号：__________尊敬的__________：一、合同到期情况1.本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.截至目前，本合同已履行至____年____月____日，租赁期限已满。二、合同续约事宜1.甲方（出租方）有权根据实际情况决定是否同意乙方（承租方）续约。2.若甲方同意续约，双方应在本合同到期前____个工作日内签订新的租赁合同，并按新合同约定履行相关权利义务。3.若甲方不同意续约，甲方应在本合同到期前____个工作日内书面通知乙方。三、合同终止及解除事宜1.双方同意，在本合同到期后，如未达成续约，本合同自动终止。2.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将商铺恢复至合同起始状态，并交还给甲方。3.合同终止后，乙方应向甲方支付合同到期日至实际交还商铺之日期间的租金。四、合同违约事宜1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.违约金为本合同约定的租金总额的____%。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。特此通知。敬请予以关注。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方（出租方）身份证复印件5.乙方（承租方）身份证复印件6.合同到期证明文件7.续约申请文件8.违约金计算公式说明9.损失赔偿计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按合同约定履行维修义务，或拖延履行维修义务的，视为甲方违约。4.乙方未按合同约定使用商铺，或违反法律法规使用商铺的，视为乙方违约。5.双方未达成续约协议，且甲方不同意续约的，视为甲方违约。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中提供商铺并收取租金的一方。2.承租方：指在本合同中租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁期限届满，甲方不同意续约，乙方强行占用商铺。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面通知，明确表示不续约意愿，并要求乙方在合同到期日前搬离商铺。2.乙方在租赁期间损坏商铺设施，拒绝赔偿。解决办法：甲方应收集相关证据，如维修费用发票、照片等，向乙方发出赔偿通知，如乙方仍拒绝赔偿，甲方可通过法律途径追究乙方责任。3.甲方未按合同约定提供商铺，乙方要求赔偿。解决办法：甲方应及时与乙方协商，就赔偿事宜达成一致，如协商无果，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金及损失赔偿。五、所有应用场景：1.甲方（出租方）为企业或个人，乙方（承租方）为企业或个人。2.甲方拥有商铺并希望出租获取租金，乙方需要租赁商铺开展经营活动。3.双方就商铺租赁达成一致，并