换房协议书模板

换房协议书模板合同编号：__________一、换房方信息1.1换房方名称：____________________1.2换房方地址：____________________1.3换房方联系人：____________________1.4换房方联系电话：____________________二、接收方信息2.1接收方名称：____________________2.2接收方地址：____________________2.3接收方联系人：____________________2.4接收方联系电话：____________________三、换房事项3.1换房原因：____________________3.2换房房屋基本信息3.2.1现有房屋地址：____________________3.2.2现有房屋面积：____________________3.2.3现有房屋户型：____________________3.2.4现有房屋楼层：____________________3.2.5现有房屋产权情况：____________________3.3拟换房屋基本信息3.3.1拟换房屋地址：____________________3.3.2拟换房屋面积：____________________3.3.3拟换房屋户型：____________________3.3.4拟换房屋楼层：____________________3.3.5拟换房屋产权情况：____________________3.4换房条件3.4.1双方应依法办理房屋产权转移手续。3.4.2双方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。3.4.3双方应积极配合办理换房所需的相关手续。四、换房时间及方式4.1换房时间：双方约定在______年______月______日前完成换房手续。4.2换房方式：双方按照本协议约定的条件，相互交换房屋使用权。五、费用及支付方式5.1换房过程中产生的一切费用，包括但不限于房屋产权转移手续费、房屋买卖税费等，由双方按照法律法规及政策规定各自承担。5.2支付方式：双方约定通过银行转账等方式支付相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致换房，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为换房总价的______%。6.2双方应严格按照本协议约定的时间和方式履行各自的权利和义务，否则均视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。换房方（甲方）：____________________接收方（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权转移手续费收费标准3.房屋买卖税费计算公式4.双方的身份证明文件5.房屋现状照片或视频6.房屋交换协议书范本7.银行转账证明文件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成换房手续，视为违约。2.未按照约定支付相关费用，视为违约。3.未按照约定配合办理换房手续，视为违约。4.一方未经对方同意，擅自改变房屋用途或进行重大维修，视为违约。5.一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.换房方：指希望换取房屋使用权的合同方。2.接收方：指愿意接受换房方换取房屋使用权的合同方。3.换房手续：指完成房屋产权转移、支付相关费用、办理相关手续等过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定的一方。6.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：换房过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：换房方或接收方未按照约定时间完成换房手续。解决办法：守约方有权要求违约方按照约定时间完成换房手续，并要求违约方支付违约金。3.问题：换房方或接收方未按照约定支付相关费用。解决办法：守约方有权要求违约方支付应付款项，并有权解除本协议。4.问题：换房方或接收方未按照约定配合办理换房手续。解决办法：守约方有权要求违约方配合办理换房手续，并要求违约方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.换房方因工作、生活等原因需要更换居住地点。2.接收方因