文化场馆租赁合同样本

文化场馆租赁合同样本合同编号：__________文化场馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场馆基本信息1.1甲方出租的场馆位于__________，场馆面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场馆用于__________活动，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用场馆，不得擅自改变场馆用途，不得损害场馆设施。4.2乙方应遵守甲方制定的场馆管理规定，配合甲方进行场馆的日常管理。4.3乙方在使用场馆期间，应承担自身安全责任，确保参与活动的人员安全。五、维修及保养5.1甲方负责场馆设施的维修及保养，确保场馆设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致场馆设施损坏的，乙方负责修复或赔偿相应费用。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化场馆租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.场馆设施清单5.场馆使用权证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.维修保养记录9.合同变更、解除或终止协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同，应视为违约。2.甲方未按照约定提供场馆设施，导致乙方无法正常使用，应视为违约。3.甲方未按照约定进行维修保养，导致场馆设施损坏，应视为违约。4.乙方未按照约定支付租金，应视为违约。5.乙方未按照约定使用场馆，擅自改变场馆用途，应视为违约。6.乙方在使用场馆过程中，损害场馆设施，应视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化场馆的所有者或授权出租方。2.乙方：指承租文化场馆的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方文化场馆的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方有权按照约定收取滞纳金，并催告乙方尽快支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变场馆用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场馆原用途，并支付违约金。如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：场馆设施损坏。解决办法：甲方负责维修保养场馆设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责修复或赔偿相应费用。4.问题：合同变更、解除或终止。解决办法：甲乙双方应书面签署合同变更、解除或终止协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.文化场馆租赁给举办各类演出、展