民房建筑工程施工合同

民房建筑工程施工合同合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务。2.2乙方应保证工程质量，确保工程达到_______标准。2.3乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，不得拖延工期。2.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。2.6乙方应承担工程验收合格后的一切保修责任。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付进度款和尾款。四、合同价格及支付方式4.1双方同意，本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方予以支付。五、工期5.1双方同意，本工程工期为_______日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.3甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商解决。六、工程质量及保修6.1乙方应确保工程质量达到约定标准，否则乙方应承担返工、维修等费用。6.2工程验收合格后，乙方应承担_______年的保修责任。七、违约责任7.1乙方如未按照约定时间、质量和标准完成工程，应承担违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应承担违约金，违约金为应付款项的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方施工资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.保修条款明细8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量和标准完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方，视为违约。4.甲方未协助乙方办理相关审批、验收手续，视为违约。5.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意将其交由乙方施工的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备相应施工资质和能力，愿意承担工程施工任务的法人或其他组织。3.工程：指位于指定地点，具有特定规模、结构和预算的房产建筑工程。4.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。5.工程质量：指工程达到的设计标准和技术要求。6.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内的质量问题进行修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责修复并承担修复费用，向甲方支付违约金。3.款项支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.工程变更：双方应协商一致，并签订补充协议。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，