济宁实验室租赁合同

济宁实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁实验室基本信息1.1甲方出租的实验室位于__________，面积为__________平方米。1.2实验室设施包括：____________________________________________。1.3乙方租赁实验室的用途为：__________________________________。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、使用及维修3.1乙方应合理使用实验室设施，按照甲方提供的实验室管理规定进行操作，确保实验室安全、卫生。3.2乙方不得将实验室转租、转让给第三方，不得改变实验室用途。3.3租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；因乙方不当使用造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.4租赁期满后，乙方应将实验室设施按照原状返还甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。四、保险及安全4.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值。4.2乙方应遵守国家有关实验室安全的规定，确保实验过程中的人身及财产安全。4.3乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.实验室设施清单4.保险保单复印件5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供实验室并有权收取租金的甲方。2.承租方：指租赁实验室并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的实验室使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用实验室。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，按照甲方提供的实验室管理规定进行操作。3.问题：实验室设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并承担维修费用；如系乙方不当使用造成的，乙方应照价赔偿。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理，确保实验室安全。五、所有应用场景：1.甲方为实验室所有权人，