南通市交通场所租赁协议

南通市交通场所租赁协议合同编号：__________南通市交通场所租赁协议鉴于：甲方为南通市某交通场所的所有者或使用权人，拥有南通市某交通场所的使用权，拟将该场所对外出租；乙方愿意承租南通市某交通场所，并同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务；双方为了明确租赁双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.2乙方租赁租赁场所用于（请在此处填写乙方租赁租赁场所的具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为（请在此处填写租赁期限，如“一年”或“五年”等），自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）（请在此处填写租金金额，如“伍仟元整”），每月10日前支付上月租金。3.2乙方支付租金的方式为（请在此处填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等）。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁场所，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场所。4.2乙方应遵守甲方制定的租赁场所相关管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场所的水、电、物业等费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁场所的基本设施正常使用，如租赁场所的设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。5.2甲方应协助乙方办理租赁场所所需的相关手续。5.3甲方应按约定时间交付租赁场所给乙方使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁场所，或交付的租赁场所不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）（请在此处填写违约金金额，如“伍仟元整”）。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的（请在此处填写滞纳金比例，如“5%”）。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租赁场所的具体地址、面积、设施等详细信息2.附件二：乙方租赁租赁场所的具体用途的证明文件3.附件三：租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所，或交付的租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指南通市某交通场所的所有者或使用权人。2.乙方：指承租南通市某交通场所的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁场所的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场所。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁场所，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并可按照协议约定采取进一步措施。3.问题：租赁场所设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。4.问题：租赁期间发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.