住宅租赁合同制度落实进展报告

住宅租赁合同制度落实进展报告合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所出租房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。乙方在租赁期内对该房屋享有使用权，甲方仍保留房屋的所有权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

第四条交付及退还房屋

甲方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方使用。乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋，保持房屋原状。租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋退还甲方。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

主要条款：

一、服务内容

1.甲方承诺向乙方提供一份关于“住宅租赁合同制度落实进展报告”，该报告应包括但不限于以下内容：

（1）住宅租赁合同制度的政策背景和实施目的；

（2）住宅租赁合同制度在实施过程中的主要进展；

（3）住宅租赁合同制度实施过程中遇到的问题及解决方案；

（4）住宅租赁合同制度实施的效果评估；

（5）对住宅租赁合同制度未来发展的建议。

二、质量标准

1.报告内容应准确、全面，数据来源可靠，分析深入，结论明确。

2.报告格式应符合甲方要求，语言表达规范，图表清晰。

3.报告提交后，甲方将对报告进行审核，如发现报告存在重大错误或遗漏，甲方有权要求乙方进行修正。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币_______元，乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部服务费用。

2.若乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付_______元/日的滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。

五、违约责任

1.甲方未按时提交报告的，应向乙方支付_______元/日的违约金。

2.乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付_______元/日的违约金。

3.若一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违约，致使合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按约定支付服务费用；

（2）要求乙方在合同约定的期限内提交报告；

（3）对乙方提交的报告进行审核，并提出修改意见。

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方提供必要的资料和协助，确保乙方顺利完成报告撰写；

（2）在乙方提交报告后，及时进行审核，并在合理期限内提出修改意见；

（3）遵守保密条款，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露报告内容。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用；

（2）在甲方提供资料和协助的情况下，按照合同约定完成报告撰写；

（3）在报告提交后，有权要求甲方及时审核并提出修改意见。

2.义务：

（1）按照合同约定，在甲方提供资料和协助的情况下，认真负责地完成报告撰写；

（2）在撰写报告过程中，确保报告内容的准确性、全面性和客观性；

（3）在报告提交后，配合甲方进行审核，并根据甲方意见进行修改；

（4）遵守保密条款，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露报告内容。

三、合作方式

1.双方应保持密切沟通，确保在合同履行过程中及时解决出现的问题。

2.甲方应在乙方需要时提供必要的资料和协助，乙方应及时反馈报告撰写进度。

3.双方应按照合同约定，按时完成各自义务，确保合同顺利履行。

4.双方在合同履行过程中，应本着诚实信用原则，共同维护合同的合法权益。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.在合同执行过程中，甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、准确地完成报告撰写工作。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保乙方顺利完成报告撰写。

3.甲方有权要求乙方在报告提交后，配合甲方进行审核，并根据甲方意见进行修改。

4.乙方有权要求甲方在报告审核过程中，及时提出修改意见，并确保报告质量。

5.双方在合同执行过程中，应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

6.双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同解除与终止

1.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.如一方违约，致使合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。

四、终止条件

1.本合同在以下条件下终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因一方违约导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还押金、归还物品等。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（出租方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：甲方代表应在合同文本的甲方（出租方）签字栏内亲笔签名。

2.盖章位置：甲方应在合同文本的甲方（出租方）盖章栏内加盖公章或合同专用章。

3.日期：甲方代表签字日期应与合同签订日期一致，并由甲方代表或授权代表在合同上注明日期。

二、乙方（承租方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：乙方代表应在合同文本的乙方（承租方）签字栏内亲笔签名。

2.盖章位置：乙方应在合同文本的乙方（承租方）盖章栏内加盖公章或合同专用章。

3.日期：乙方代表签字日期应与合同签订日期一致，并由乙方代表或授权代表在合同上注明日期。

甲方（出租方