酒店管理公司租赁合同

酒店管理公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的酒店，租赁范围包括酒店的客房、会议室、餐厅、健身房等设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个月的____日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。三、使用及管理3.1乙方应按合同约定使用酒店设施，不得擅自改变设施用途，不得损害酒店设施。3.2乙方应遵守酒店的规章制度，服从甲方的管理。3.3乙方在租赁期间应负责酒店的日常维护和管理，确保酒店的正常运营。四、维修及保养4.1甲方负责对酒店设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方发现酒店设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。5.2甲方应在收到乙方书面通知后____天内同意或不同意变更或解除本合同。5.3甲方同意变更或解除本合同的，双方应签订变更协议或解除协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同主体文档2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物业所有权证明文件5.酒店设施清单6.租金支付证明（如银行转账凭证等）7.维修保养记录8.变更解除合同协议9.违约金计算证明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定计算违约金。2.乙方未按合同约定使用酒店设施，导致设施损坏或损害，需承担赔偿责任。3.乙方擅自改变酒店设施用途或擅自离开发票，属于违约行为。4.甲方未按合同约定进行维修保养，导致设施故障，视为违约。5.甲方未按时同意或不同意乙方提出的合同变更或解除请求，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方酒店设施并按约定支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用酒店设施按月支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用酒店设施的约定时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的罚金。6.日利率：指逾期金额按照每日千分之五的比例计算的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定计算违约金。2.设施损坏或故障：乙方发现设施问题应及时通知甲方，甲方应在合同约定时间内进行维修。3.管理争议：双方应遵守合同约定和酒店规章制度，通过协商解决管理上的争议。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前以书面形式通知对方，并在甲方同意后签订相应的协议。5.法律纠纷：如双方在履行合同过程中发生法律纠纷，应及时寻求法律途径解决，必要时可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展业务。2.酒店投资者与物业所有者