土地租赁合同简易范本

土地租赁合同简易范本合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途和条件进行使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本土地租赁合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2土地用途：根据双方约定，乙方将该土地用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方用途计划书3.租赁合同变更协议4.违约金计算公式5.损失赔偿计算公式6.合同履行证明文件7.甲方税务登记证明8.乙方税务登记证明9.租赁土地现状照片10.租赁土地规划图纸二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地使用权未按约定提供配套设施和服务提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地逾期支付租金提前解除合同或变更合同内容3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，或违反合同约定导致乙方遭受损失。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，或违反合同约定导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定属于国家所有的土地，授予公民、法人或其他组织在一定期限内使用的权利。2.租赁合同：指出租方将物品或土地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用物品或土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。6.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地使用权或配套设施和服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同约定；乙方逾期不履行或拒绝履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地开设商业用途，如商场、办公场所等。2.企业或个人租赁土地建设